İstanbul · Çekmeköy
Çekmeköy temel su yalıtımı
Çekmeköy'de temel yalıtımı iki farklı gerekçeyle isteniyor: Merkez ve Mimar Sinan'daki yeni blokların yer altı otoparkı inşaat aşamasında yalıtılıyor, Ömerli'ye yakın parsellerde ise baraj gölünün yükselttiği yer altı suyu baskısı sonradan iş çıkarıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Çekmeköy'de bu iş neden farklı
Yeni bloklarda otopark katı bina bitmeden yalıtılıyor; bu aşama atlanırsa sonradan müdahale komple kazı ister ve site içinde araç trafiği devam ederken çalışmak zorlaşıyor. Ömerli'ye yakın parsellerde ise göl kıyısına yakınlık yer altı su seviyesini yükseltiyor, temel sürekli nem baskısı altında kalıyor; drenaj burada yalıtımdan ayrı düşünülmüyor. Alemdağ ve Taşdelen'deki eski taş yapılarda ise temel yalıtımı büyük ölçüde hiç yapılmamış durumda, iş sıfırdan başlıyor.
Sahada ne çıkıyor
Otopark katı bina dolarken yalıtılıyor
Merkez ve Mimar Sinan'daki yeni blok inşaatlarında yer altı otoparkı perde beton döküldükten hemen sonra yalıtılıyor; bu aşama kaçırılırsa iş, dolu bir sitede çevre kazısına dönüşüyor. Kazı, park yeri ve yürüyüş yolunun altından geçtiği için trafik planı ayrıca yapılıyor.
Ömerli'de yer altı suyu temeli zorluyor
Baraj gölüne yakın parsellerde yer altı su seviyesi diğer bölgelere göre yüksek kalıyor, temel sürekli nem baskısı altında çalışıyor. Bu yüzden burada yalnız yalıtım değil drenaj borusu ve filtre çakılı da işin ayrılmaz parçası oluyor, biri olmadan öteki yeterli gelmiyor.
Taş temelde iş sıfırdan başlıyor
Alemdağ ve Taşdelen'deki eski yapılarda temel yalıtımı büyük ölçüde hiç yapılmamış; taş temel doğrudan toprakla temas hâlinde. Sonradan yalıtım eklemek çevre kazısı ve mevcut taş örgünün onarımını birlikte gerektiriyor, iş yeni bina uygulamasından daha kapsamlı ilerliyor.
Çekmeköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Merkez, Mimar Sinan ve Nişantepe'de temel yalıtımı yer altı otoparklı yeni blok inşaatlarından, inşaat aşamasında yapılan işten geliyor. Ömerli çevresinde talep baraj gölünün yükselttiği yer altı suyundan, drenajla birlikte düşünülen bir ihtiyaçtan çıkıyor. Alemdağ ve Taşdelen'de ise eski taş yapı stokunda temel yalıtımı hiç yapılmadığı için iş sonradan, kazı gerektiren bir müdahale olarak başlıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Çekmeköy'ün farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Merkez'deki yeni bir sitede otopark katı sonradan yalıtılabiliyor mu?+
Yalıtılabiliyor ama inşaat aşamasındaki kadar kolay değil; site dolu olduğu için çevre kazısı park yeri ve yürüyüş yollarının altından geçiyor, trafik ve erişim ayrıca planlanıyor. Perde beton dışı toprak açılıp yeniden yalıtılıyor, üstü drenaj levhasıyla korunup dolgu kontrollü yapılıyor. Bu iş inşaat aşamasındaki uygulamaya göre daha uzun sürüyor ve site yönetiminin onayını gerektiriyor. Kazı öncesi altyapı hatlarının konumu da ayrıca kontrol ediliyor.
Ömerli yakınında temel yalıtımı yeterli olmuyorsa ne yapılıyor?+
Yalnız yalıtım katmanı yeterli gelmiyorsa drenaj borusu ve filtre çakılı ekleniyor; yalıtım suyu tutarken drenaj o suyu uzaklaştırıyor, ikisi birlikte çalışıyor. Yer altı su seviyesi yüksek kaldığı için tek başına sürme veya membran katmanı sürekli basınç altında kalıp zamanla yıpranıyor. Keşifte zemin ve su seviyesi birlikte değerlendirilip drenajın gerekip gerekmediği belirleniyor. Baraj kıyısına yakınlık arttıkça bu ek katmanın gerekliliği de artıyor.