İstanbul · Esenler
Esenler su yalıtımı
Esenler'de su yalıtımı çoğunlukla farklı karakterdeki yapılardan talep görüyor: terminal çevresindeki çok katlı iş hanları ve iç mahallelerdeki apartmanlar. İkisinde de kaynak tespiti aynı yöntemle başlasa da erişim ve karar süreci bambaşka ilerliyor, tek bir reçete ikisine birden uymuyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Esenler'de bu iş neden farklı
Terminal çevresindeki iş hanlarında her kat farklı işletmeye ait olabiliyor; bir alt kattaki sızıntının kaynağı üst kattaki başka bir işletmenin tesisatı ya da zemini olabiliyor, kaynağı bulmak için işletme sahiplerinin izniyle sırayla kontrol gerekiyor. İç mahallelerdeki apartmanlarda ise bina zamanla yükseldiği için üst katın döşemesi ile altındaki tavan aynı dönemde yapılmamış olabiliyor, bu fark kaynak tespitini karmaşıklaştıran ayrı bir neden oluyor.
Sahada ne çıkıyor
İş hanında kaynak başka işletmede çıkıyor
Terminal çevresindeki iş hanlarında bir birimdeki sızıntının kaynağı çoğu zaman üst kattaki başka bir işletmenin zemini oluyor; kontrol için o işletmenin de rızası gerekiyor. Bu koordinasyon günler sürebiliyor, keşif bu yüzden tek katla sınırlı kalmıyor, bina yönetimiyle birlikte planlanıyor.
Kat sonradan eklenince tesisat hattı değişmiş
İç mahallelerde bina üstüne sonradan kat çıkıldığında yeni katın su ve pis su hattı genelde mevcut kolonlara bağlanıyor; bu bağlantı noktası orijinal projede yok. Sızıntı arandığında bu ek bağlantı noktası öncelikli kontrol ediliyor, çünkü kaynak sık sık oradan çıkıyor.
Zemin kat dükkânı su testi için kapanıyor
Zemin katı işyerine dönüştürülmüş binalarda su testi sırasında o dükkânın bir bölümü geçici olarak kullanılamıyor; test suyu tavana sızarsa mal ve rafların korunması gerekiyor. Bu yüzden test tarihinin işletme sahibiyle önceden konuşulması gerekiyor.
Esenler'in hangi mahallelerinde yoğun
Fevzi Çakmak ve Kazım Karabekir'deki iş hanlarında talep çok katlı ve çok kullanıcılı yapılardan geliyor, kaynak tespiti işletmelerin koordinasyonunu gerektiriyor. Mimar Sinan ve Namık Kemal gibi iç mahallelerde ise bina zamanla yükseldiği için sonradan eklenen tesisat bağlantıları öncelikli kontrol noktası oluyor; bu bölgeler aynı yöntemle değil ayrı bir sırayla ele alınıyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Esenler'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Terminal çevresindeki bir iş hanında sızıntı kaynağı neden bir türlü bulunamıyor?+
Bu binalarda her kat farklı işletmeye ait olabiliyor, bu yüzden sızıntının kaynağı çoğu zaman şikâyetin geldiği kattan değil, üst kattaki başka bir işletmenin zemininden çıkıyor. Kontrol için o işletmenin de incelemeye açılması gerekiyor, bu da tek seferde değil sırayla tamamlanabiliyor. Keşifte önce bina yönetiminden kat planı ve işletme iletişim bilgisi alınıyor, kontrol sırası ona göre kuruluyor.
Esenler'de sonradan kat eklenen bir apartmanda sızıntı neden hep aynı kolonun çevresinde çıkıyor?+
Yeni kat eklendiğinde su ve pis su hattı genelde mevcut kolona sonradan bağlanıyor; bu ek bağlantı orijinal proje detayında yer almadığı için zamanla gevşeyebiliyor. Sızıntı bu yüzden rastgele değil, hep o ek bağlantının çevresinde tekrarlıyor. Keşifte binanın kaç aşamada yükseldiği ve tesisatın nereden bağlandığı önceden soruluyor, kontrol doğrudan o noktadan başlıyor.