İstanbul · Kağıthane
Kağıthane balkon su yalıtımı
Kağıthane'de balkon su yalıtımı en çok Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe gibi tepe mahallelerindeki dar cepheli apartmanlarda gündeme geliyor; balkonlar burada genelde dar ve zamanla cam bölme ile kapatılmış oluyor. Kapatma, altındaki eski yalıtımı gözden kaçırıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kağıthane'de bu iş neden farklı
Tepe mahallelerindeki apartmanlarda parsel dar olduğu için balkon da dar tasarlanmış, çoğu daire sahibi zamanla balkonu cam bölmeyle kapatıp iç mekâna katmış. Cam bölme yağmuru doğrudan kesse de balkon zemini altındaki eski yalıtım hâlâ orijinal hâlinde kalıyor; kapatma yapıldıktan sonra zemin nemi fark edilmesi daha da gecikiyor, çünkü görünüşte balkon artık dışarıya açık değil. Keşifte cam bölmenin ne zaman yapıldığı ve altındaki zeminin hiç açılıp açılmadığı soruluyor.
Sahada ne çıkıyor
Cam bölme altındaki zemini gizliyor
Gültepe ve Nurtepe'deki apartmanlarda balkonun cam bölmeyle kapatılması yağmuru direkt kesiyor ama zemindeki eski yalıtımı unutturuyor. Alt kata sızıntı yıllar sonra ortaya çıktığında balkon zemininin hiç açılmadığı fark ediliyor. Keşifte cam bölmenin söküm gerektirip gerektirmediği önce netleştiriliyor.
Dar balkonda malzeme az ama işçilik aynı
Şirintepe'deki apartmanların balkonları dar olduğu için yüzey alanı küçük kalıyor, ama söküm, eğim ve detay bandı işçiliği geniş balkondan farklı sürmüyor. İşin süresi yüzey alanına göre değil detay sayısına göre belirleniyor, dar balkon da geniş balkon kadar zaman alabiliyor.
Kapalı balkonda havalandırma kısıtlı kalıyor
Cam bölmeyle kapatılmış balkonlarda uygulama sırasında malzeme kürlenmesi için gereken hava akımı sınırlı kalıyor, bu da bekleme süresini açık balkona göre uzatabiliyor. Keşifte bölmenin geçici olarak açılıp açılamayacağı sorularak süre buna göre planlanıyor.
Kağıthane'nin hangi mahallelerinde yoğun
Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'de talep dar ve sonradan cam bölmeyle kapatılmış balkonların zemin yalıtımından geliyor, kapatma altındaki eski malzemenin gözden kaçmasına yol açıyor. Çeliktepe'deki yeni binalarda balkon tasarımı daha standart, bu tarafta talep henüz az.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kağıthane'nin farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Cam bölmeli balkonda yalıtım için bölme sökülmesi gerekiyor mu?+
Genelde gerekmiyor; cam bölme sabit kaldığı sürece zemin yalıtımı bölmenin altındaki alanda yapılabiliyor, yalnız bölmenin alt profili ve zeminle birleştiği hat özellikle kontrol ediliyor. Gültepe ve Nurtepe'deki apartmanlarda bu birleşim noktası eski yalıtımın en çok yıprandığı yer oluyor. Bölme hareketli sistemse geçici olarak açılması istenebiliyor, karar keşifte bölme tipine göre veriliyor.
Dar balkonda süre neden geniş balkondan farksız çıkıyor?+
Şirintepe gibi mahallelerdeki dar balkonlarda söküm, eğim düzeltme ve detay bandı gibi adımlar yüzey küçük olsa da aynı sırayla ve aynı bekleme süreleriyle yapılıyor; sürme izolasyonun kürlenmesi yüzey büyüklüğüne göre kısalmıyor. Bu yüzden teklif hazırlanırken metrekare kadar detay sayısı da dikkate alınıyor, dar balkon beklenenden daha uzun sürebiliyor.