İstanbul · Kağıthane
Kağıthane çatı aktarma
Kağıthane'de çatı aktarma işi farklı çatı tipleriyle karşılaşıyor: tepedeki eski apartmanların kırma çatısı ve vadi tabanındaki eski sanayi yapılarının düz, geniş açıklıklı örtüsü. Konuttan gelen talep kiremit ve mahya onarımı isterken, sanayiden dönüşen yapılarda iş sac örtünün sökülüp yeni bir sisteme geçilmesiyle başlıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kağıthane'de bu iş neden farklı
Tepedeki mahallelerde bina kat kat büyürken çatı da her seferinde aynı eğimle yeniden kurulmamış; saçak hizası komşu binayla tam örtüşmeyebiliyor, dere ve mahya detayı bu yüzden tek tip değil. Sokak eğimi yüksek olduğu için kiremit paleti bina önüne kadar araçla getirilemediğinde iş elle, kademeli taşımayla ilerliyor ve süre uzuyor. Vadi tabanına yakın eski sanayi yapılarında ise kiremit yok, sac örtü kesilip yerine su yalıtım örtüsü serilen bambaşka bir aktarma yapılıyor.
Sahada ne çıkıyor
Saçak hizası binadan binaya kayıyor
Tepedeki apartmanlarda kat ilaveleri sırasında çatı bazen genişletilmiş, bazen aynı sınırda bırakılmış; bu yüzden saçak çıkıntısı ve dere hattı komşu binayla aynı seviyede durmuyor. Aktarmada yeni örtü serilirken bu farkı gizlemek yerine mevcut hizaya göre ayrı ayrı ölçü alınıyor, aksi hâlde su yeni birleşim noktasında birikiyor.
Sac çatı kiremitten farklı iş
Merkez ve Hamidiye'deki eski sanayi yapılarının bir kısmı konuta dönüşürken çatısı kiremitli değil sac ya da düz beton kalmış. Buradaki aktarma kiremit dizmekle değil, sac örtüyü sökmek ya da altına yeni bir su yalıtım katmanı eklemekle ilerliyor; keşifte çatının hangi malzemeyle kaplı olduğu ilk sorulan şey oluyor.
Kiremit paleti elden taşınıyor
Gültepe ve Nurtepe gibi eğimli mahallelerde araç bina önüne kadar giremediğinde kiremit paletleri elden ya da küçük araçla kademeli taşınıyor. Bu, işin süresini uzatan ama aktarmanın kalitesini etkilemeyen bir lojistik sorunu; keşifte sokağın araç genişliği ve eğimi ölçülüp taşıma planı buna göre çıkarılıyor.
Kağıthane'nin hangi mahallelerinde yoğun
Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'de talep kırma çatılı eski apartmanların kiremit ve mahya onarımından geliyor, dik sokak burada taşımayı belirliyor. Merkez ve Hamidiye'de ise iş kiremitten değil, eski sanayi yapılarının sac veya düz örtüsünden çıkıyor; bu binalarda aktarma çoğunlukla örtü değişimiyle birlikte çatının konut kullanımına uygun hâle getirilmesini kapsıyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kağıthane'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kağıthane'de sac çatılı eski bir sanayi binasında çatı aktarma nasıl yapılıyor?+
Bu binalarda kiremit yok, çatı sac veya düz beton örtüyle kaplı; aktarma kiremit dizmek yerine mevcut örtünün sökülüp yerine su yalıtım katmanı serilmesiyle ilerliyor. Bina konuta dönüşmüşse ısı yalıtımı da aynı aşamada değerlendiriliyor, çünkü sanayi dönemindeki çatı genelde konut standardında yalıtımsız kalmış oluyor. Keşifte önce örtü tipi belirleniyor.
Tepedeki dik sokakta çatı aktarma işi neden daha uzun sürüyor?+
Gültepe ve Nurtepe gibi eğimli mahallelerde araç bina önüne kadar giremeyebiliyor, kiremit ve dere sacı gibi malzemeler bu durumda elden ya da küçük araçla kademeli taşınıyor. Bu taşıma süreci işin toplam süresine ekleniyor ama uygulanan yönteme etkisi yok. Keşifte sokağın genişliği ve eğimi ölçülüp taşıma planı önceden çıkarılıyor, iş günü sürprizle karşılaşılmıyor.