İstanbul · Küçükçekmece
Küçükçekmece mantolama
Küçükçekmece'nin Atakent tarafı toplu konut düzeninde kuruldu; bloklar aynı proje üzerinden yükseldiği için cephe ve yalıtım kararı genelde tek daireyi değil, sitenin tamamını ilgilendiriyor. Mantolama burada bireysel değil ortak bir karar süreci olarak başlıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Keşif
- Aynı hafta
Küçükçekmece'de bu iş neden farklı
Atakent'teki bloklar benzer plan üzerinden inşa edildiği için bir blokta görülen cephe sorunu komşu blokta da benzer biçimde çıkabiliyor. Dış cephe ortak alan sayıldığından mantolama kararı kat malikleri kurulunda alınıyor, bu da süreci tek dairelik bir işten daha uzun bir toplantı ve onay sürecine çeviriyor. Site içindeki peyzaj ve ortak alanlar da iskele kurulumu sırasında ayrıca dikkat gerektiriyor, çünkü çalışma alanı yalnız cepheyle sınırlı kalmıyor.
Sahada ne çıkıyor
Blokta çıkan sorun komşuyu uyarıyor
Atakent'teki bloklar aynı proje ve benzer malzemeyle yükseldiği için bir blokta görülen cephe çatlağı ya da nem izi komşu blok için de bir işaret sayılıyor. Keşif bu yüzden yalnız şikâyet eden bloğu değil, aynı etaptaki komşu blokları da göz önünde bulunduruyor.
Karar kat malikleri kurulunda alınıyor
Dış cephe ortak alan olduğu için mantolama kararı tek dairenin değil, sitenin tamamının onayını gerektiriyor. Toplantı ve teklif süreci bu yüzden bireysel bir daire işinden daha uzun sürüyor, uygulama takvimi kararın çıkma tarihine göre şekilleniyor.
İskele ortak alanı da kullanıyor
Atakent'te bloklar arasında yeşil alan ve yürüyüş yolu gibi ortak kullanım alanları bulunuyor; iskele kurulumu bu alanlardan geçebiliyor. Çalışma öncesinde site yönetimiyle hangi alanın ne kadar süreyle kapatılacağı ayrıca konuşuluyor.
Küçükçekmece'nin hangi mahallelerinde yoğun
Atakent'te mantolama talebi bireysel dairelerden değil, toplu konut bloklarının kendisinden geliyor. Bloklar benzer projeyle yükseldiği için bir blokta görülen sorun komşu bloğu da ilgilendiriyor, karar kat malikleri kurulunda alınıyor. İskele kurulumu site içindeki ortak yeşil alan ve yürüyüş yollarını kullandığı için site yönetimiyle önceden takvim paylaşılıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Küçükçekmece'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Atakent'te bir blokta mantolama kararı nasıl alınıyor?+
Dış cephe ortak alan sayıldığı için karar tek bir dairenin değil, o bloktaki kat malikleri kurulunun onayıyla alınıyor. Toplantıda teklif değerlendiriliyor, gerekli çoğunluk sağlanınca uygulama takvimi kuruluyor. Bu süreç bireysel bir daire işinden daha uzun sürebiliyor, çünkü onay tek kişiye değil kurula bağlı.
Atakent'teki komşu bloklarda aynı sorun neden tekrar ediyor?+
Bloklar aynı proje ve benzer malzemeyle inşa edildiği için bir blokta görülen cephe çatlağı veya nem izi komşu blokta da benzer bir zamanda ortaya çıkabiliyor. Keşif bu yüzden tek bloğa değil, aynı etaptaki komşu bloklara da bakıyor; bu, ilerideki bir şikâyeti önceden görmeyi kolaylaştırıyor.