İstanbul · Küçükçekmece
Küçükçekmece su yalıtımı
Küçükçekmece'de bina yaşı ilçenin bir ucundan öbürüne büyük fark gösteriyor; göl kenarındaki eski yapılarda sızıntı yıllar içinde yorulmuş bir katmandan geliyor, Halkalı tarafındaki yeni bloklarda ise henüz tamamlanmamış bir detaydan. Kaynak tespiti bu yüzden binanın yaşına göre farklı bir yerden başlıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Küçükçekmece'de bu iş neden farklı
Göl kenarındaki alçak katlı eski binalarda düz çatı örtüsü çoğu zaman ilk yapıldığından beri hiç değişmemiş; sızıntı burada malzemenin ömrünü tamamlamasından çıkıyor. Halkalı Merkez'deki yeni tamamlanan bloklarda ise sorun genelde teslim öncesi aceleye gelen bir detaydan, örneğin süzgeç ya da parapet birleşiminden kaynaklanıyor. E-5'e yakın orta yaşlı apartmanlarda ise iki durum da görülebiliyor, keşif bu yüzden binanın yaşını önce netleştiriyor.
Sahada ne çıkıyor
Eski binada kaynak yıllar içinde birikmiş yorgunluktan çıkıyor
Göl kenarındaki alçak katlı binalarda çatı örtüsü genelde hiç yenilenmemiş; sızıntı burada tek bir hatadan değil, malzemenin zamanla ufalanmasından geliyor. Keşifte yüzeyin ne kadarının hâlâ görev yaptığı, ne kadarının tamamen bittiği ayrı ayrı işaretleniyor.
Yeni teslim binada tek bir detay suçlu çıkıyor
Halkalı tarafındaki yeni bloklarda sızıntı genelde geniş bir yüzeyden değil, süzgeç ya da parapet gibi tek bir noktadan geliyor; malzeme henüz taze olduğu için sorun neredeyse her zaman bir uygulama detayına iniyor. Keşif burada geniş bir tarama yerine noktasal bir kontrolle ilerliyor.
Orta yaşlı binada ikisi bir arada görülüyor
E-5'e yakın apartmanlarda bina hem eski katmanın yorgunluğunu hem sonradan yapılan tadilatların bıraktığı yeni detay hatalarını birlikte taşıyabiliyor; sızıntı bu yüzden tek bir sebebe bağlanamıyor. Keşif her ikisini de ayrı ayrı değerlendiriyor, teklif buna göre bölümleniyor.
Küçükçekmece'nin hangi mahallelerinde yoğun
Yeşilova ve Kanarya gibi göl kenarındaki eski mahallelerde sızıntı malzemenin ömrünü tamamlamasından, Halkalı Merkez'de ise henüz tamamlanmamış yeni binaların detay eksiğinden geliyor. Kartaltepe ve İstasyon gibi E-5 hattına yakın orta yaşlı apartman dokusunda ise ikisi bir arada görülebiliyor, keşif bu yüzden binanın yaşına göre farklı başlıyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Küçükçekmece'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Küçükçekmece'de göl kenarındaki eski bir binada sızıntı kaynağı neden bulunması zor oluyor?+
Bu binalarda çatı örtüsü genelde ilk yapıldığından beri hiç değişmemiş, malzeme tek bir noktada değil yüzeyin geneline yayılmış şekilde yorulmuş oluyor. Sızıntı bu yüzden tek bir delikten değil, birden fazla zayıflamış bölgeden gelebiliyor. Keşifte yüzeyin tamamı gezilip hâlâ sağlam kalan kısımla ayrılmış kısım işaretleniyor, onarım da buna göre planlanıyor.
Halkalı'da yeni teslim edilen binada sızıntı garanti kapsamında mı değerlendiriliyor?+
Genelde evet, çünkü sorun malzemenin eskimesinden değil, teslim öncesi aceleye gelen bir detaydan kaynaklanıyor oluyor. Keşifte önce sızıntının hangi noktadan geldiği tespit ediliyor, ardından bunun müteahhit garantisi kapsamında mı olduğu değerlendiriliyor. Anlaşmazlık varsa bağımsız rapor hazırlanıyor, kalıcı onarım ondan sonra planlanıyor.