İstanbul · Şişli
Şişli temel su yalıtımı
Şişli'de temel yalıtımı iki farklı bodrum tipiyle karşılaşıyor: Mecidiyeköy'deki ofis kulelerinin çok katlı otopark ve tesisat bodrumları, Harbiye ile Teşvikiye'deki eski apartmanların küçük depo bodrumları. Kazı ve erişim ikisinde de bambaşka bir mesele.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Şişli'de bu iş neden farklı
Mecidiyeköy'deki ofis kulelerinin bodrum katları genelde birkaç kat aşağı iniyor ve otopark, jeneratör, sığınak gibi farklı kullanımlara ayrılıyor; temel yalıtımı burada tek bir duvarı değil, geniş bir perde beton çevresini kapsıyor. Harbiye ve Teşvikiye'deki eski apartmanlarda ise bodrum küçük ve genelde depo olarak kullanılıyor, kazı için bina cephesine yakın dar bir şerit açılıyor; sokak dar olduğu için kazı makinesi çoğu zaman girmiyor, iş elle ilerliyor.
Sahada ne çıkıyor
Ofis bodrumunda kazı derinliği artıyor
Mecidiyeköy'deki ofis kulelerinin bodrumu birkaç kat aşağı indiği için dıştan kazı yapılacaksa açılan çukur da o kadar derinleşiyor; bu ölçekte çevre kazısı genelde tercih edilmiyor, içeriden kristalize uygulama ve drenaj öne çıkıyor.
Eski apartmanda kazı elle ilerliyor
Harbiye ve Teşvikiye'nin dar sokaklarında bina cephesine kazı makinesi çoğu zaman giremiyor; toprak açma işi elle ya da küçük ekipmanla yapılıyor. Bu, sürenin uzamasına yol açan ama sonucu değiştirmeyen bir fark, malzeme ve yöntem aynı kalıyor.
Otopark katında drenaj ayrı planlanıyor
Ofis binalarının otopark bodrumlarında yağmur suyu tahliyesi zaten mevcut bir sistem üzerinden yürüyor; yeni drenaj bu sisteme bağlanacak biçimde tasarlanıyor, bağımsız bir çözüm kurulmuyor. Bina yönetiminden mevcut tahliye planı istenmeden iş başlamıyor.
Şişli'nin hangi mahallelerinde yoğun
Mecidiyeköy'deki ofis kulelerinin çok katlı bodrumlarında temel yalıtımı genelde içeriden, kristalize ve drenajla ele alınıyor; dıştan kazı derinlik yüzünden tercih edilmiyor. Harbiye ve Teşvikiye'deki eski apartmanların küçük depo bodrumlarında ise dar sokak kazıyı elle yapılan bir işe çeviriyor. Kuştepe ve Gülbahar'daki orta katlı binalarda bodrum daha standart, kazı da buna göre kolaylaşıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Şişli'nin farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Mecidiyeköy'deki ofis kulesinde bodrum dıştan mı kazılıyor?+
Genelde hayır; bodrum birkaç kat aşağı indiği için dıştan çevre kazısı hem maliyetli hem pratik değil. Bu ölçekteki binalarda içeriden kristalize uygulama ve drenaj sistemi tercih ediliyor, dıştan kazı yalnız küçük ve sınırlı bölgelerde değerlendiriliyor. Karar bodrumun derinliğine ve mevcut su basıncına bakılarak keşifte veriliyor.
Teşvikiye'deki eski apartmanda kazı neden makineyle yapılmıyor?+
Sokaklar dar ve bina cepheleri birbirine yakın olduğu için kazı makinesi çoğu zaman bina önüne giremiyor. Toprak açma işi bu yüzden elle ya da küçük el aletleriyle ilerliyor, bu da süreyi uzatan ama malzeme ve yöntemi değiştirmeyen bir fark. İş programı bu ekstra süre hesaba katılarak baştan kuruluyor.