İstanbul · Sultangazi
Sultangazi su yalıtımı
Sultangazi'de su yalıtımı talebi çoğunlukla katmanlı büyümüş binalardan geliyor. Alt kat önce yapılmış, üstüne sonradan kat eklenmiş; aradaki döşeme her zaman aynı kalınlıkta değil. Sızıntının kaynağı bu yüzden tek bir noktada değil, farklı dönemde yapılmış katmanların arasında aranıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Sultangazi'de bu iş neden farklı
İlçede binaların çoğu tek seferde değil aşamalı yükseldi; bu, döşeme kalınlığının ve tesisat hattının kat kat değişmesi demek. Sonradan eklenen katlarda mutfak veya banyo taşınmış olabiliyor, yeni tesisat eski döşeme içinden geçirilmiş oluyor. Kaynak tespiti bu yüzden yalnız üst kata değil, hangi katın ne zaman ve nasıl eklendiğine de bakılarak yapılıyor; aynı binada iki farklı dönem iki farklı olasılık taşıyor.
Sahada ne çıkıyor
Sonradan taşınan tesisat izini kaybettiriyor
Aile büyüdükçe bazı dairelerde banyo veya mutfak başka bir odaya taşınmış; yeni boru hattı orijinal döşeme planında yok. Sızıntı bu yüzden görünen ıslak noktanın hemen üstünde değil, borunun geçtiği güzergâh boyunca herhangi bir yerde çıkabiliyor. Keşifte önce tesisat planı değil dairenin kullanım geçmişi soruluyor.
İki dönemin döşemesi farklı
Alt kat ile sonradan eklenen üst kat farklı dönemde yapıldığı için döşeme kalınlığı ve beton kalitesi de farklı olabiliyor. Bu fark su testi sırasında ortaya çıkıyor; bir bölüm suyu tutarken bitişiğindeki bölüm daha hızlı sızdırabiliyor. Test bu yüzden tek noktadan değil yüzeyin tamamından yapılıyor.
Komşu şikâyeti binanın yaşını gösteriyor
Eski mahallelerde alt kattaki şikâyet çoğu zaman üstteki dairenin ne zaman eklendiğiyle ilgili bir ipucu veriyor; yeni eklenmiş katın altı, orijinal binanın altından daha sık şikâyet üretiyor. Keşifte bu bilgi bina sahibinden alınıyor, tahminle değil.
Sultangazi'nin hangi mahallelerinde yoğun
Gazi ve Habibler gibi eski mahallelerde katmanlı büyüme yaygın olduğu için su yalıtımı talebi burada daha sık, sızıntının kaynağı farklı dönemlerin birleştiği noktalarda aranıyor. 50. Yıl ve 75. Yıl'da bina tek seferde yapıldığından tesisat planı daha net, kaynak tespiti burada daha kısa sürüyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Sultangazi'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sonradan taşınmış bir banyoda sızıntı kaynağı nasıl bulunuyor?+
Önce dairenin kullanım geçmişi soruluyor; banyo veya mutfak başka bir odadan taşınmışsa yeni boru hattının nereden geçtiği ev sahibinden öğreniliyor, çünkü bu bilgi çoğu zaman görünür bir plan hâlinde yok. Sonra ıslak nokta ile borunun güzergâhı birlikte değerlendiriliyor. Gazi ve Habibler gibi katmanlı büyümüş mahallelerde bu adım atlanmıyor; aksi hâlde yanlış yüzeye müdahale edilip sorun devam ediyor.
Aynı binada iki farklı dönemde yapılmış kat varsa su testi nasıl yapılıyor?+
Tek noktadan değil yüzeyin tamamından yapılıyor, çünkü farklı dönemde dökülen döşemenin beton kalitesi ve kalınlığı aynı değil. Bir bölüm suyu daha uzun tutarken bitişik bölüm daha erken sızdırabiliyor; bu fark keşifte gözlemlenip teklife yansıtılıyor. Sultangazi'de katmanlı yapı yaygın olduğu için bu ayrım özellikle eski mahallelerde işin süresini de etkiliyor.