İstanbul · Tuzla
Tuzla bitümlü membran uygulaması
Tuzla'da membran, tersane ve depo binalarının çelik çatısında değil merkez mahallelerdeki eski beton yapıların çatı ve temelinde öne çıkıyor. Sanayinin baskın olduğu bu ilçede membranın asıl işi konut tarafında kalıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Tuzla'da bu iş neden farklı
Kıyı boyunca uzanan tersanelerde yapı büyük ölçüde çelik konstrüksiyon; bu geniş metal çatılarda bitümlü membran yerine farklı bir kaplama sistemi tercih ediliyor, membran burada aranan malzeme değil. Akfırat ve Tepeören'deki depo binalarında da çatı genelde sac. Membranın en çok kullanıldığı yer Cami, Postane ve Mescit gibi merkez mahallelerdeki eski, alçak katlı beton yapılar; buradaki çatı ve temel katmanında membran hâlâ en yaygın tercih, çünkü yüzey beton ve düz.
Sahada ne çıkıyor
Çelik çatıda membran aranmıyor
Tersanelerin ve depo binalarının geniş çelik çatısında yüzey metal olduğu için bitümlü membran serimi yapılmıyor, bu yüzeylerde farklı bir kaplama sistemi tercih ediliyor. Membran talebi bu yüzden sanayi hattından değil, ilçenin daha eski beton yapı stokundan geliyor.
Merkezde eski membran bindirmesi açılıyor
Cami ve Postane gibi merkez mahallelerdeki eski binalarda önceki dönemde serilmiş membranın bindirme hatları zamanla açılıyor; bitüm zamanla sertleşip esnekliğini kaybediyor. Yenileme genelde nokta onarım değil, açılan hattın bulunduğu bölümün yeniden serilmesini gerektiriyor.
Aydınlı'da temel membranı kimyasala bakıyor
Aydınlı çevresindeki deri sanayisine yakın binalarda temel membranı yalnız yeraltı suyuna değil, çevredeki üretim sürecinden sızabilecek kimyasala karşı da değerlendiriliyor. Standart bitümlü membran çoğu durumda yeterli oluyor ama ek koruma katmanı bazı noktalarda tercih ediliyor.
Tuzla'nın hangi mahallelerinde yoğun
Cami, Postane ve Mescit gibi merkez mahallelerindeki eski beton binalarda membran çatı ve temelde en yaygın kaplama olarak kalıyor. Kıyıdaki tersaneler ve Akfırat, Tepeören'deki depo binalarında çelik çatı membran yerine başka bir sistem istiyor. Aydınlı'da ise temel membranı deri sanayisine yakınlıktan gelen ek bir dayanım sorusuyla birlikte değerlendiriliyor.
Bitümlü membran uygulaması nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Tuzla'nın farkı yazılı.
Bitümlü membran uygulaması — işin tamamı →İstanbul bitümlü membran uygulaması →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Tersanenin çelik çatısında neden bitümlü membran kullanılmıyor?+
Membran beton veya düz şap gibi sabit bir yüzeye yapışacak şekilde tasarlanıyor; tersanenin ve depo binalarının geniş, metal ve genelde eğimli çatısında bu yapışma koşulu oluşmuyor. Bu yüzeylerde farklı bir kaplama sistemi tercih ediliyor. Membranın Tuzla'daki asıl kullanım alanı merkez mahallelerdeki eski beton binaların çatı ve temeli oluyor, sanayi tarafı değil.
Merkezdeki eski bir binada membran ne zaman yenilenmeli?+
Bindirme hatlarından sızıntı başladığında ya da yüzeyde kabarma görüldüğünde. Cami ve Postane gibi merkez mahallelerde binalar eski olduğu için önceki membran uzun süredir yerinde, bitüm zamanla sertleşip esnekliğini kaybediyor. Nokta onarım genelde kalıcı olmuyor, açılan hattın bulunduğu bölüm yeniden serilmesi öneriliyor. Keşifte hangi bölümün açıldığı belirlenmeden malzeme miktarı çıkarılmıyor.