Yalova · 6 ilçenin tamamında
Yalova Mantolama
Yalova'da mantolama talebinin büyük bölümü hızla büyüyen site stokundan geliyor; yeni bloklar teslim aldıktan bir süre sonra ısıtma giderini düşürmek için dış cepheye yöneliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Kapsama
- 6 ilçe
Yalova'da bu iş neden farklı
İlin ılıman iklimi kalınlık seçimini kıyı bölgesinde nispeten hafif tutuyor ama site bloklarının çok katlı ve geniş cepheli olması işi büyük ölçekli bir organizasyona çeviriyor. Cephe ortak alan sayıldığı için karar kat malikleri üzerinden ilerliyor ve iskele kurulumu, bloğun tamamını kapsayacak biçimde planlanıyor. Kıyıya yakın binalarda ayrıca deniz nemi cephe malzemesinin seçimini etkiliyor.
Sahada ne çıkıyor
Çok bloklu sitede karar süreci işin en uzun aşaması oluyor
Dış cephe ortak alan sayıldığı için mantolama tek bir dairenin isteğiyle başlamıyor. Kat malikleri toplantısından çıkan onay olmadan iskele kurulmuyor; bu yüzden teklif, toplantıda tartışılabilecek biçimde kalem kalem hazırlanıyor.
Kıyıya yakın cephede malzeme seçimi değişiyor
Deniz nemine yakın binalarda cephe kaplaması normal bir iç kesim binasına göre daha hızlı yoruluyor. Bu durumda kaplama ve sıva seçimi nem direncine göre yapılıyor, standart seçim burada yeterli kalmıyor.
Yeni blokta yalıtım eksik değil, kalınlık tartışması var
Site stoku yeni olduğu için binalarda yalıtım genelde inşaat aşamasında yapılmış oluyor. Sonradan gelen talep çoğunlukla mevcut kalınlığı artırmak veya cepheyi yenilemek için geliyor, sıfırdan yalıtımsız bir cepheyle karşılaşmak nadir.
Yalova'nın hangi ilçelerinde yoğun
Merkez ve Çiftlikköy'deki çok bloklu sitelerde mantolama kararı yönetim üzerinden ilerliyor ve iş bloğun tamamını kapsayacak şekilde planlanıyor. Çınarcık'ta ise denize yakın konumdaki yazlık bloklarda cephe malzemesi kıyı nemine dayanıklı seçilmek zorunda kalıyor, bu da teklifi standart bir siteninkinden farklılaştırıyor.
Bunun dışında 6 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Çiftlikköy, Çınarcık, Altınova gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Yalova'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 725 mm
- Yağışlı gün
- 104 gün
- Don çevrimi
- 10 gün
- Uygulama penceresi
- 214 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Dış cepheye EPS veya taş yünü levha, dübel, file, sıva ve son kat kaplama. Isıtma giderini düşüren, cepheyi yenileyen ve yoğuşmayı kesen uygulama.
- 01Cephe hazırlığı
- 02Su basman profili
- 03Levha yapıştırma
- 04Dübelleme
- 05File ve sıva
- 06Astar ve son kat
Yalova mantolama — sık sorulanlar
Site yönetimi mantolama kararını nasıl alıyor?+
Dış cephe ortak alan sayıldığı için kat malikleri kararı gerekiyor. Karar için gereken çoğunluk mevzuata göre belirleniyor ve teklif bu toplantıya götürülebilecek biçimde, kalem kalem hazırlanıyor.
Kıyıya yakın binada cephe malzemesi neden farklı seçiliyor?+
Deniz nemi sıvayı ve boyayı iç kesimdeki bir binaya göre daha hızlı yoruyor. Bu yüzden kıyıya yakın cephelerde nem direnci daha yüksek kaplama ve sıva sistemi tercih ediliyor, standart seçim burada yeterli olmuyor.
Yalova'da diğer işler
Yalova'ya dair
Yalova'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Yalova sayfasına bakabilirsiniz.