Yalova · 6 ilçenin tamamında
Yalova Su yalıtımı
Yalova'da su yalıtımı isteyen kişinin elinde genelde iki farklı hikâye var: ya site içindeki dairesinde bir leke, ya da kaplıca çevresindeki bir tesiste sürekli ıslak kalan bir zemin. İkisi de aynı işin adı ama aranan çözüm bambaşka.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Kapsama
- 6 ilçe
Yalova'da bu iş neden farklı
İlin konut stoku büyük ölçüde yakın zamanda tamamlanmış site bloklarından oluşuyor; bu bloklarda ortak teras ve otopark üstü döşeme suyun en sık girdiği yer. Kaplıca çevresinde ise ıslak hacimler günün büyük bölümünde su altında kalıyor ve bu sürekli yük, konut banyosunda geçerli çözümü yetersiz bırakıyor. İki durumda da işin kaynağını bulmak, hangi malzemenin seçileceğinden önce geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Site içinde şikayet daireden, kaynak ortak alandan çıkıyor
Üst kattaki dairede görülen leke çoğu zaman o dairenin kendi hatasından değil, ortak teras veya blok çatısındaki bir sorundan geliyor. Bu durumda çözüm tek daireye değil, yönetim üzerinden ortak alana yapılıyor; keşif de bu yüzden ilgili katı değil çatıyı geziyor.
Kaplıca yakınında zemin hiç kurumuyor
Termal suyla beslenen hacimlerde zemin gün boyu ıslak kalıyor ve sıcaklık farkı ayrıca yük bindiriyor. Buralarda kısa vadeli sürme çözümler birkaç sezonda yorulup tekrar iş çıkarıyor; malzeme seçimi bu sürekli ıslaklık düşünülerek yapılıyor.
Yeni bloklarda sorun malzemede değil detayda çıkıyor
Bölgedeki konut stoku genç olduğu için malzeme kaynaklı bir yorulma az görülüyor; sızıntının çoğu süzgeç ağzı, dere ve duvar birleşimi gibi noktalardan çıkıyor. Bu yüzden keşifte düz yüzeyden çok bu birleşim noktaları uzun tutuluyor.
Yalova'nın hangi ilçelerinde yoğun
Merkez ve Çiftlikköy'deki site yoğunluğu ortak teras ve otopark üstü döşeme kaynaklı işleri öne çıkarıyor; buralarda karar süreci yönetim üzerinden yürüdüğü için keşif toplantıya taşınabilecek biçimde hazırlanıyor. Termal ilçesinde ise iş neredeyse tamamen kaplıca yapılarındaki ıslak hacimden geliyor, orada malzeme sürekli su yüküne göre seçiliyor.
Bunun dışında 6 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Çiftlikköy, Çınarcık, Altınova gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Yalova'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 725 mm
- Yağışlı gün
- 104 gün
- Don çevrimi
- 10 gün
- Uygulama penceresi
- 214 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Su yalıtımı, suyun yapıya girdiği yolu kesme işidir. Temelde, terasta, balkonda, banyoda ve çatıda ayrı ayrı malzeme ve ayrı detay ister; birinde işe yarayan çözüm diğerinde yanlıştır.
- 01Kaynak tespiti
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Eğim ve detaylar
- 04Yalıtım katmanı
- 05Su testi ve kapatma
Yalova su yalıtımı — sık sorulanlar
Site yönetimi ortak teras için tek başıma teklif isteyebilir mi?+
İsteyebilir ama iş ortak alanı ilgilendirdiği için uygulamaya geçilmeden kat maliklerinin onayı gerekiyor. Keşif ve teklif bu süreci hızlandıracak biçimde kalem kalem hazırlanıyor, böylece toplantıda üzerinde tartışılacak somut bir belge oluyor.
Kaplıca yakınındaki bir yapıda su yalıtımı ne zaman yapılıyor?+
Tesis işletmedeyken ıslak hacim sürekli kullanıldığı için kürlenme süresi doğru dürüst beklenemiyor. Bu yüzden kalıcı uygulama tesisin ara verdiği döneme bırakılıyor, sezon içinde yalnız acil noktalara geçici müdahale yapılıyor.
Yalova'da diğer işler
Yalova'ya dair
Yalova'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Yalova sayfasına bakabilirsiniz.