Yalova · 6 ilçenin tamamında
Yalova Temel su yalıtımı
Yalova'da temel yalıtımı denince akla çoğunlukla yeni yükselen site blokları geliyor ama bir de kıyı şeridindeki eski yapı stoku var; ikisinde de toprakla temas eden perde beton aynı tehdit altında, farklı sebeplerle.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Kapsama
- 6 ilçe
Yalova'da bu iş neden farklı
Yeni bloklarda temel bohçalaması inşaat aşamasında yapılıyor ve sorun genelde detaydan çıkıyor: drenaj borusu ya hiç konmuyor ya da dolgu sırasında zedeleniyor. Kıyıya yakın eski yapılarda ise yeraltı su seviyesi zemin özelliğinden dolayı yüzeye yakın seyrediyor, bu da bodrumu sürekli nem baskısı altında tutuyor. İki durumda da drenajın çalışıp çalışmadığı, malzeme seçiminden önce sorgulanıyor.
Sahada ne çıkıyor
Yeni blokta hata dolgu sırasında oluşuyor
Bohçalama tamamlandıktan sonra dolgu toprağı geri atılırken iri parça veya ağır ekipman yalıtım katmanını çiziyor. Bu yüzden koruma levhası konmadan dolgu başlamıyor ve dolgu tabaka tabaka, sıkıştırılarak yapılıyor.
Kıyıya yakın parselde su seviyesi sürekli yüksek kalıyor
Deniz kıyısına yakın parsellerde yeraltı suyu mevsime göre değil sürekli yüksek seyrediyor. Böyle bir zeminde tek katmanlı yalıtım uzun vadede yetmiyor; drenaj borusu ve filtre çakılı, malzemeyle birlikte aynı önemde ele alınıyor.
Sonradan yapılan işte kazı maliyeti belirleyici oluyor
Bina tamamlandıktan sonra bodrumda nem çıkarsa dıştan yalıtım için çevre kazısı gerekiyor. Bahçe düzenlemesi veya bitişik yapı kazıyı imkânsız kılıyorsa içeriden kristalize uygulama ve drenaj alternatifi konuşuluyor, ama kalıcılığı dıştan yalıtım kadar yüksek olmuyor.
Yalova'nın hangi ilçelerinde yoğun
Merkez'deki site hattında temel yalıtımı büyük ölçüde inşaat aşamasında, müteahhit sürecinin bir parçası olarak yapılıyor. Çınarcık ve Armutlu tarafında ise yamaca yakın ve kıyıya inen parsellerde sonradan yapılan bohçalama daha sık isteniyor, çünkü bu bölgelerde eski yapı stoku ve zemin suyu birlikte hareket ediyor.
Bunun dışında 6 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Çiftlikköy, Çınarcık, Altınova gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Yalova'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 725 mm
- Yağışlı gün
- 104 gün
- Don çevrimi
- 10 gün
- Uygulama penceresi
- 214 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Yapının toprakla temas eden yüzeylerinin su ve yeraltı suyuna karşı bohçalanması — ustaların deyişiyle bohçalama. İnşaat aşamasında yapılması esastır; sonradan yapılması kazı ister.
- 01Kazı ve yüzey açma
- 02Yüzey onarımı
- 03Astar ve yalıtım
- 04Koruma ve drenaj
- 05Kontrollü dolgu
Yalova temel su yalıtımı — sık sorulanlar
Bohçalama ile temel su yalıtımı burada aynı şey mi konuşuluyor?+
Evet, sahada iş hep bohçalama adıyla isteniyor. Yapının toprakla temas eden yüzeylerinin kesintisiz sarılması anlamına geliyor ve teklif de bu adla hazırlanıyor; iki terim arasında bir fark yok, yalnız kullanım alışkanlığı farklı.
Kıyıya yakın parselde drenaj her zaman gerekiyor mu?+
Yeraltı su seviyesi yüksek seyrettiği için genelde gerekiyor. Yalıtım suyu tutuyor, drenaj suyu uzaklaştırıyor; ikincisi olmadan yalıtım sürekli basınç altında çalışıyor ve zamanla bu basınca yenik düşüyor.
Yalova'da diğer işler
Yalova'ya dair
Yalova'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Yalova sayfasına bakabilirsiniz.