İstanbul · Avcılar
Avcılar balkon su yalıtımı
Denize dönük bloklarda balkon kapısı rüzgârın önünde duruyor; sağanak sırasında yağmur dik değil yandan geldiği için su, çatı ya da üst kat olmadan doğrudan balkon kapısı eşiğinden içeri girebiliyor. Bu yüzden burada balkon yalıtımı yalnız zemine değil eşik detayına da bakılarak yapılıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Avcılar'da bu iş neden farklı
Kıyı şeridindeki bloklarda balkon, çoğu zaman üstü kapalı olsa bile rüzgârla birlikte gelen yağmurdan tam korunamıyor; su cepheye yandan çarpıp süzgece değil doğrudan kapı eşiğine yöneliyor. İç kesimdeki bir binada eşik yüksekliği ikinci planda kalabilirken burada eşiğin kotu ve damlalık detayı zeminle birlikte ilk elden değerlendiriliyor; eşik düşükse yalıtım doğru yapılsa bile su bir noktadan içeri sızmaya devam ediyor.
Sahada ne çıkıyor
Eşik kotu deniz tarafında ölçülüyor
Rüzgârla gelen yağmur kapı eşiğine dik değil yandan çarptığı için düşük bırakılmış bir eşik, iç mekâna doğrudan su almaya başlıyor. Keşifte eşik kotu ölçülüp gerekiyorsa yükseltiliyor; yalnız zemin yalıtımı yapılıp eşik atlanırsa şikâyet yalıtımdan sonra da sürüyor.
Rüzgâr süzgeç konumunu değiştiriyor
Balkon eğimi genelde tek yöne, süzgece doğru kuruluyor ama rüzgârla gelen yağmur zeminde beklenenden farklı bir yönde birikebiliyor. Deniz tarafındaki balkonlarda süzgeç konumu ve eğim yönü bu yüzden ayrıca kontrol ediliyor, standart eğim burada bazen yeterli olmuyor.
Damlalık kıyıda daha sık aşınıyor
Balkon kenarındaki damlalık profili denize yakın kesimde iç kesime göre daha hızlı yıpranıyor; profil zayıflayınca su, altına sızıp cepheye iniyor. Yenileme sırasında bu profil de gözden geçiriliyor, yalnız zemin yalıtımıyla yetinilmiyor.
Avcılar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Deniz tarafına bakan bloklarda, özellikle Merkez ve Denizköşkler'de balkon işi rüzgârla gelen yağmurdan kaynaklanan eşik ve damlalık şikâyetiyle geliyor. Üniversite çevresinde kiralık dairelerde balkon daha çok eşya deposu gibi kullanılıyor, iş yenilenen kiracı döneminde gündeme geliyor. Ambarlı'da konut balkonu değil tesis binalarının açık platformları öne çıkıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Avcılar'ın farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Balkon kapalı olduğu hâlde neden su alıyor?+
Üstü kapalı bir balkon dikey yağmurdan korunsa da rüzgârla yandan gelen yağmurdan tam korunamıyor; kıyı şeridinde bu daha sık görülüyor. Su bu durumda süzgece değil doğrudan kapı eşiğine yöneliyor. Eşik kotu yeterince yüksek değilse ve damlalık zayıfsa, zemin yalıtımı doğru yapılsa bile su eşikten içeri sızmaya devam edebiliyor; keşifte bu yüzden eşik ayrıca ölçülüyor.
Balkon yalıtımı yapılırken eşik yükseltmek zorunlu mu?+
Her balkonda değil, ama denize dönük ve rüzgâra açık cephelerde eşik kotu düşükse öneriliyor. Eşik yükseltilmeden yapılan yalıtım zemini korur ama rüzgârla gelen suyun eşikten aşmasını engellemez. Kot farkının kapı açılışını etkileyip etkilemeyeceği keşifte ölçülüyor, gerekiyorsa eşik profili yalıtımla birlikte yeniden düzenleniyor.