İstanbul · Bahçelievler
Bahçelievler havuz izolasyonu
Bahçelievler'de bahçeli müstakil ev neredeyse yok; havuz talebi büyük ölçüde site ve rezidans ortak alanındaki kapalı yüzme havuzundan geliyor. Şirinevler'de yükselen yeni yapıların sosyal tesis katındaki havuzlar bu talebin başında geliyor, çünkü yeni projelerde havuz artık standart bir ortak alan donatısı sayılıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-6 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Bahçelievler'de bu iş neden farklı
Ortak alanda yapılan bir havuz kararı tek bir daire sahibinin değil yönetimin işi; teklif de toplantıya götürülebilecek şekilde hazırlanıyor. Kapalı havuz sürekli kullanıldığı için kürlenme süresi boyunca havuzun kapalı kalması gerekiyor, bu da bina sakinlerinin en az kullandığı döneme denk getirilmeye çalışılıyor. Şirinevler'deki yeni yapılarda havuz projeyle birlikte planlandığı için tekne genelde seramik kaplamadan önce, inşaatın son aşamasında yalıtılıyor. Bahçelievler ve Cumhuriyet gibi eski mahallelerde ise havuzlu bina neredeyse yok, iş bu bölgede nadiren gündeme geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kürlenme süresi yönetim takvimine bağlanıyor
Rezidans ortak havuzu sürekli kullanıldığı için kaplamanın kürlenmesi gereken süre boyunca havuzun kapatılması gerekiyor. Bu süre bina sakinlerinin en az kullandığı döneme denk getirilmeye çalışılıyor, karar yönetimle birlikte alınıyor. Kürlenme tamamlanmadan su tutma testine geçilmiyor, aksi hâlde erken yükleme kaplamada iz bırakıyor.
Yeni havuz seramiksiz teslim ediliyor
Şirinevler'de yükselen yeni yapıların sosyal tesis katındaki havuzlar proje aşamasında planlandığı için tekne genelde çıplak beton hâlde, seramik kaplamadan önce yalıtım bekliyor. İş burada mevcut bir sorunu çözmekten çok, inşaat takvimine bir aşama olarak giriyor. Su tutma testi seramikten önce yapılıyor, sonradan tespit daha pahalıya geliyor.
Bodrum havuzunda erişim dar kalıyor
Eski apartmanlarda nadiren rastlanan küçük ortak havuzlar genelde bodrum katta; bitişik nizamın getirdiği dar merdiven ve düşük tavan malzemenin içeri taşınmasını zorlaştırıyor. Bu tip işlerde malzeme küçük paketler hâlinde elle indiriliyor, iş takvimi de bu taşımaya göre planlanıyor.
Bahçelievler'in hangi mahallelerinde yoğun
Şirinevler'de yeni yükselen kulelerin sosyal tesis katındaki havuzlar talebin büyük bölümünü oluşturuyor, iş inşaat takvimine bağlı ilerliyor. Yenibosna Merkez'deki yeni rezidans projelerinde de benzer bir talep var. Bahçelievler ve Cumhuriyet gibi köklü mahallelerde havuzlu bina neredeyse bulunmuyor, bu yüzden iş burada seyrek çıkıyor.
Havuz izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bahçelievler'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bahçelievler'de neden havuz işi az çıkıyor?+
İlçede bahçeli müstakil ev neredeyse kalmadı, dolayısıyla özel havuz talebi de yok denecek kadar az. Var olan talep neredeyse tamamen site ve rezidans ortak alanındaki kapalı havuzlardan geliyor; bu havuzlar da genelde Şirinevler ve Yenibosna Merkez'deki yeni yapılan projelerde bulunuyor. Bahçelievler ve Cumhuriyet gibi eski mahallelerde havuzlu bina neredeyse hiç yok, bu yüzden iş burada nadiren gündeme geliyor.
Rezidans ortak havuzunda su tutma testi süresince havuz kapalı mı kalıyor?+
Evet, kaplamanın kürlenmesi ve ardından yapılan su tutma testi boyunca havuz kullanıma kapatılıyor. Bu süre bina yönetimiyle konuşularak sakinlerin en az kullandığı döneme denk getirilmeye çalışılıyor. Test geçmeden seramik kaplamaya geçilmiyor, çünkü sonradan çıkan bir sızıntı seramiği yeniden sökmek anlamına geliyor. Şirinevler'deki yeni projelerde bu takvim genelde inşaatın teslim tarihine göre planlanıyor.