İstanbul · Bakırköy
Bakırköy temel su yalıtımı
Bakırköy'de temel yalıtımı kararını çoğu zaman bina çevresinde kazı için yer olup olmadığı belirliyor. Yeşilköy ve Şenlikköy'ün bahçeli evlerinde bu yer var, Kartaltepe ve Zeytinlik'in dar aralıklı sokaklarında yok — aynı iş mahalleye göre bambaşka bir yöntemle çözülüyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Bakırköy'de bu iş neden farklı
Yeşilköy ve Şenlikköy'de binalar arasında bahçe payı bırakıldığı için temel duvarının çevresi kazılabiliyor, dıştan bohçalama yapılabiliyor. Kartaltepe, Osmaniye ve Zeytinlik gibi iç mahallelerde ise binalar birbirine ya bitişik ya çok az aralıklı; temel duvarının dışına ulaşmak neredeyse imkânsız. Bu binalarda dıştan kazı yerine içeriden kristalize uygulama ve drenaj kombinasyonu değerlendiriliyor, kalıcılığı dış yalıtım kadar yüksek olmasa da erişimi olmayan binada tek gerçekçi seçenek bu kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Bahçe payı kazıya izin veriyor
Yeşilköy ve Şenlikköy'deki bahçeli evlerde bina ile parsel sınırı arasında boşluk bırakıldığı için temel duvarının dışı açılabiliyor; kazı makinesi girmese bile elle açmaya yetecek kadar yer kalıyor. Bu yüzden bu mahallelerde dıştan bohçalama, iç mahallelerdeki gibi bir istisna değil standart yöntem olarak uygulanıyor.
Bitişik nizamda dışa çıkılamıyor
Kartaltepe ve Zeytinlik gibi dar aralıklı sokaklarda binalar birbirine bitişik ya da aradaki boşluk bir insanın geçemeyeceği kadar dar; temel duvarının dış yüzeyine fiziksel olarak ulaşılamıyor. Keşifte bu durumda dıştan kazı önerilmiyor, doğrudan içeriden çözüme geçiliyor.
İçeriden çözüm drenajla tamamlanıyor
Dışa çıkılamayan binalarda kristalize malzeme iç yüzeye uygulanıyor ve bodrum tabanına drenaj kanalı eklenerek gelen suyun bir noktada toplanıp tahliye edilmesi sağlanıyor. Bu yöntem suyu tamamen durdurmuyor, yönetiyor; Zeytinlik'teki eski bodrumlarda bu fark başından net biçimde konuşuluyor.
Bakırköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Yeşilköy ve Şenlikköy'ün bahçeli evlerinde temel duvarının dışına çıkılabildiği için dıştan bohçalama tercih ediliyor. Kartaltepe, Osmaniye ve Zeytinlik gibi bitişik nizamlı iç mahallelerde ise dışa erişim yok, iş içeriden kristalize ve drenaj kombinasyonuna kayıyor. Ataköy'ün blok temellerinde ise erişim ortak alan üzerinden, yönetim kararıyla planlanıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bakırköy'ün farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bitişik nizamlı binada temel yalıtımı hangi yöntemle yapılıyor?+
Kartaltepe ve Zeytinlik gibi binaların birbirine bitişik olduğu sokaklarda temel duvarının dışına fiziksel olarak ulaşılamıyor, bu yüzden dıştan kazı önerilmiyor. Bunun yerine bodrum iç yüzeyine kristalize su yalıtım malzemesi uygulanıyor ve tabana drenaj kanalı ekleniyor; gelen su duvardan değil bu kanaldan tahliye ediliyor. Bu yöntem dıştan yalıtım kadar kalıcı sayılmıyor ama erişimi olmayan binada gerçekçi tek seçenek bu.
Yeşilköy'deki bahçeli evde kazı ne kadar yer istiyor?+
Kesin bir ölçü verilmiyor çünkü her parselin bahçe payı farklı; keşifte önce bina ile sınır arasındaki mesafe ölçülüp makine mi elle açma mı gerektiği belirleniyor. Yeşilköy ve Şenlikköy'deki bahçeli evlerin çoğunda bu boşluk dıştan bohçalamaya yetecek kadar var, bu da bu mahallelerde iç mahallelere göre daha kalıcı bir çözümün mümkün olması demek.