İstanbul · Bakırköy
Bakırköy teras izolasyonu
Bakırköy'de teras işi Ataköy'de tek dairenin değil bloğun ölçeğinde çıkıyor. Bu blokların düz çatıları birden çok giriş ve merdiveni aynı anda örtüyor; eğim ve su tahliyesi tek bir dairenin terası gibi değil, geniş bir yüzeyin bütünü olarak ele alınıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Bakırköy'de bu iş neden farklı
Ataköy'deki bloklar aynı dönemde, aynı planlamayla yapıldığı için çatı yüzeyleri de büyük ve tek parça; bir bölümdeki göllenme yalnız o daireyi değil altındaki birden çok girişi ilgilendirebiliyor. Yeşilköy ve Şenlikköy'ün bahçeli evlerinde ise çatı genelde eğimli, düz teras azınlıkta kalıyor; buradaki teras işi daha çok küçük ölçekli, tek katlı yapıların üst örtüsünden geliyor. Kartaltepe ve Osmaniye gibi sık apartman dokusunda ise teras dar ve komşu binaya yakın, malzeme taşıma alanı kısıtlı kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Blok çatısında eğim dağılıyor
Ataköy'deki geniş blok çatılarında su birden fazla noktaya, farklı dere ve süzgeçlere yönlendiriliyor; eğim tek bir merkeze değil yüzeyin farklı bölümlerine göre ayrı ayrı planlanıyor. Bir bölümdeki eğim hatası yalnız o kısmı değil, suyun yanlış yöne akıp başka bir dereyi zorlamasıyla komşu bölümü de etkileyebiliyor.
Dar teras malzeme taşımayı zorluyor
Kartaltepe ve Osmaniye'deki sık apartman dokusunda teras dar ve genelde komşu binaya yakın kalıyor; malzeme ve ekipman taşıma buna göre küçük partiler hâlinde, kat kat yapılıyor. İş süresi burada yüzey ölçüsünden çok taşıma mesafesine göre uzuyor.
Bahçeli evde teras tek başına
Yeşilköy ve Şenlikköy'deki bahçeli evlerde düz teras genelde küçük ve tek katlı yapının üstünde, komşu bir birimle paylaşılmıyor. Karar bu yüzden yalnız ev sahibine bağlı, Ataköy'deki gibi yönetim onayı beklenmiyor; iş de buna göre daha hızlı planlanabiliyor.
Bakırköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Ataköy'deki blok teraslarında iş geniş ve tek parça bir yüzeyi kapsıyor, eğim ve su tahliyesi birden çok girişi ilgilendirdiği için yönetim üzerinden planlanıyor. Kartaltepe ve Osmaniye'nin dar teraslarında malzeme taşıma iş süresini belirliyor. Yeşilköy ve Şenlikköy'ün bahçeli evlerinde ise teras küçük ve tek başına, karar doğrudan ev sahibiyle ilerliyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bakırköy'ün farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Ataköy'deki blok terasında iş neden tek daireyi kapsamıyor?+
Ataköy'ün planlı bloklarında çatı büyük ve tek parça bir yüzey olarak inşa edildi, birden çok giriş ve merdivenin üstünü aynı anda örtüyor. Bir bölümdeki göllenme veya çatlak suyu farklı yöne iterek başka bir bölümü de etkileyebiliyor, bu yüzden onarım kararı tek daireye değil o yüzeyi paylaşan blok bölümüne birlikte sunuluyor. Teklif de kalem kalem, hangi bölümün önceliği olduğu belirtilerek hazırlanıyor.
Kartaltepe'deki dar terasta malzeme nasıl taşınıyor?+
Komşu binaya yakın ve dar teraslarda büyük ekipman veya toplu malzeme taşıma sığmıyor, iş bu yüzden küçük partiler hâlinde kat kat yürüyor. Bu da toplam süreyi yüzey ölçüsünden çok taşıma temposuna bağlı hâle getiriyor. Keşifte teras genişliği kadar merdiven ve bina girişinin taşımaya elverişli olup olmadığı da ayrıca değerlendiriliyor.