İstanbul · Eyüpsultan
Eyüpsultan su yalıtımı
Eyüpsultan'da su yalıtımı talebi tek bir yapı türünden değil, dört ayrı dokudan geliyor: Haliç kıyısındaki eski konut, Rami'deki dönüştürülmüş kışla binası, Alibeyköy'deki eski sanayi yapısı ve Göktürk'teki villa ve site stoku. Her biri farklı bir kaynak ve farklı bir erişim sorunu taşıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Eyüpsultan'da bu iş neden farklı
Haliç'e yakın eski binalarda çatı, cephe ve temel aynı anda yıpranmış olabiliyor; sızıntının hangi katmandan geldiğini ayırmak konuttan daha uzun sürüyor. Rami'deki geniş kışla çatılarında tek bir noktadaki hasar uzak bir uçta da görünebiliyor, kaynak bulmak yüzeyin bütününü gezmeyi gerektiriyor. Alibeyköy'deki eski sanayi ve depo binalarında örtü uzun süredir elden geçmemiş, metal aksam yorgun. Göktürk'teki villa ve sitelerde ise geniş bahçeli parsel yağmur suyunu binadan uzaklaştıracak ayrı bir eğim ve drenaj planı istiyor.
Sahada ne çıkıyor
Eski binada kaynak katman katman ayrılıyor
Haliç kıyısındaki eski yapılarda çatı, cephe ve temel benzer yaşta ve benzer derecede yıpranmış olabiliyor; tek bir sızıntı hepsinden besleniyor olabiliyor. Keşifte önce hangi katmanın asıl kaynak olduğu ayrılıyor, kalanlar sonraki aşamaya bırakılıyor.
Bahçede su binadan uzaklaştırılıyor
Göktürk çevresindeki geniş bahçeli parsellerde yağmur suyu binaya yakın toplanırsa temel nemi konut ölçeğinden daha büyük bir sorun oluyor. Yalıtımdan önce bahçenin eğimi ve drenajı kontrol ediliyor, aksi hâlde yalıtım tek başına yeterli kalmıyor.
Sanayi yapısında örtü tamamen değişiyor
Alibeyköy'deki eski depo ve sanayi binalarında mevcut örtü genelde onarımla değil değişimle ele alınıyor; metal aksam paslanmış, ek yerleri açılmış oluyor. Üstüne yeni katman eklemek yerine eski örtü sökülüyor, altındaki taşıyıcı ayrıca kontrol ediliyor.
Eyüpsultan'ın hangi mahallelerinde yoğun
Merkez ve Nişancı gibi Haliç'e yakın eski mahallelerde talep çok katmanlı yıpranmadan çıkıyor. Rami Yeni ve Rami Cuma'da geniş kışla çatıları tek plan üzerinden ele alınıyor. Alibeyköy'de eski sanayi örtüsünün değişimi öne çıkıyor. Göktürk Merkez'de ise villa ve site dokusunda bahçe drenajıyla birlikte değerlendirilen bir su yalıtımı isteniyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Eyüpsultan'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Haliç'e yakın eski bir evde sızıntının kaynağı nasıl bulunuyor?+
Bina yaşlıysa çatı, cephe ve temel benzer derecede yıpranmış olabiliyor, tek bir belirti hepsinden geliyor olabiliyor. Keşifte önce en olası katman su tutularak test ediliyor, kaynak doğrulanmadan diğerlerine dokunulmuyor. Bu sıralama atlanırsa yanlış katman yalıtılıyor, harcanan malzeme sızıntıyı durdurmuyor ve iş kısa süre içinde tekrarlanıyor.
Göktürk'teki bir villada bahçe drenajı yalıtımdan önce mi kontrol ediliyor?+
Evet, geniş bahçeli parsellerde yağmur suyu binaya yakın birikiyorsa temel yalıtımı tek başına yeterli kalmıyor. Keşifte önce arazinin eğimi ve mevcut drenaj hattı incelenir, gerekiyorsa yeni bir drenaj planı önerilir. Bu adım atlanırsa yalıtım sürekli basınç altında çalışır ve ömrü konuttakinden daha kısa sürede tükenir.