İstanbul · Fatih
Fatih balkon su yalıtımı
Fatih'in eski dokusunda pek çok bina balkonsuz inşa edildi; görülen balkonların bir kısmı sonradan cepheye eklenmiş demir konsollu çıkmalar. Bu balkonlar binanın taşıyıcı sisteminden bağımsız durduğu için su yalıtımı da ayrı bir detay istiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Fatih'te bu iş neden farklı
Sonradan eklenen konsollu balkonlarda zemin plakası doğrudan cepheye ankrajla tutturulmuş oluyor; bu ankraj noktaları zamanla gevşiyor ve su buradan cepheye sızıyor, klasik bir yeni yapı balkonundaki gibi döşemeden değil. Cumhuriyet sonrası inşa edilen görece daha yeni apartmanların yoğun olduğu Cerrahpaşa ve Şehremini gibi kesimlerde ise balkon standart, iş daha çok döşeme ve süzgeç detayından çıkıyor; sur içindeki eski dokuyla bu ayrım keşifte belirleniyor.
Sahada ne çıkıyor
Konsol ankrajı zamanla gevşiyor
Sonradan cepheye eklenen demir konsollu balkonlarda zemin plakası birkaç ankraj noktasıyla duvara tutturulmuş; bu noktalar zamanla gevşiyor, ankraj çevresindeki sıva çatlıyor ve su oradan cepheye giriyor. Yalıtım öncesi bu ankraj noktalarının sağlamlığı ayrıca kontrol ediliyor, gevşek olan varsa yalıtımdan önce sabitleniyor.
Eski binada balkon zaten yok
Sur içindeki eski konut stokunun bir bölümünde bina balkonsuz inşa edildi; talep bu yüzden var olan balkonun onarımından değil, çoğunlukla teras veya cumba tipi çıkmaların su yalıtımından geliyor. Bu çıkmalar düz bir balkon zemininden farklı, birden fazla yüzden dışarı açık olduğu için detay sayısı daha fazla.
Yeni yapılarda döşeme sorun veriyor
Cerrahpaşa ve Şehremini gibi görece daha yeni apartmanların bulunduğu kesimlerde balkon standart bir döşeme; burada iş genelde eğimsiz zemin ve tıkanmış süzgeçten çıkıyor, sur içindeki konsol sorunuyla aynı değil. Keşif bu ayrımı yapıyor, çünkü çözüm ve malzeme seçimi ikisinde farklı ilerliyor.
Fatih'in hangi mahallelerinde yoğun
Sur içindeki eski dokuda balkon sayısı azken, sonradan eklenen konsollu çıkmalarda ankraj gevşemesi öne çıkan sorun. Cerrahpaşa ve Şehremini gibi görece yeni apartman dokusunun yoğun olduğu kesimlerde ise balkon standart bir yapı elemanı, iş daha çok eğim ve süzgeç detayından çıkıyor. Hangi tip olduğu keşifte binanın yaşına bakılarak ayrılıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Fatih'in farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sonradan eklenmiş balkon neden cepheyi ıslatıyor?+
Bu tip balkonlarda zemin plakası birkaç ankraj noktasıyla doğrudan duvara bağlanmış; zamanla bu noktalar gevşiyor, çevresindeki sıva çatlıyor ve su ankraj deliğinden cepheye giriyor. Sorun balkonun kendi zemininde değil, duvarla birleştiği bu noktalarda başlıyor. Keşifte önce ankrajların sağlamlığı kontrol ediliyor; gevşek olanlar sabitlenmeden yalıtım yapılsa da su aynı yerden geri geliyor.
Balkonu olmayan eski bir binada su sorunu nereden çıkıyor?+
Sur içindeki balkonsuz eski yapılarda su genelde çatı, teras veya cumba tipi çıkmalardan geliyor; bu çıkmalar birden fazla yüzden dışarı açık olduğu için düz bir balkona göre daha fazla birleşim noktası taşıyor. Keşifte önce hangi yüzeyin balkon yerine geçtiği belirleniyor, sonra o yüzeye özgü detay çözülüyor. Standart bir balkon zemini onarımıyla karıştırılmaması gerekiyor.