İstanbul · Fatih
Fatih çatı aktarma
Fatih'te sur içindeki tescilli binalarda çatı aktarma sıradan bir kiremit değişiminden farklı ilerliyor; sökülen malzemenin bir kısmının yeniden kullanılması isteniyor, bu da söküm işini normalden daha dikkatli hâle getiriyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Fatih'te bu iş neden farklı
Rölöveli binalarda çatı aktarma başlamadan önce mevcut kiremit ve ahşap elemanların durumu tek tek kayda geçiriliyor; sağlam olanlar numaralanıp ayrılıyor, yalnız kırık ve çürümüş olanlar yeniyle değiştiriliyor. Bu, standart bir aktarmadaki gibi tüm kiremidi toptan yenilemekten farklı — söküm ve yeniden diziliş aynı sırayı takip etmek zorunda. Sur dışındaki daha yeni apartmanlarda böyle bir kayıt istenmiyor, iş doğrudan malzeme değişimiyle ilerliyor.
Sahada ne çıkıyor
Sökülen kiremit numaralanıyor
Tescilli binalarda çatı açılmadan önce sağlam kiremitler numaralanarak ayrılıyor, kırık olanlar ayrı tutuluyor. Aktarma bittiğinde numaralı kiremitler kayıtlı yerlerine geri diziliyor, yalnız eksik kalanlar yeniyle tamamlanıyor. Bu işlem standart bir aktarmaya göre daha fazla zaman ve dikkat istiyor, aksi hâlde orijinal dizilim bozuluyor.
Mertek çürükse rölöve raporu gerekiyor
Ahşap taşıyıcının çürük çıkması durumunda tescilli binada değişim öncesi ayrıca bir kayıt tutuluyor; hangi elemanın hangi ölçüde değiştiği belgeleniyor. Bu adım sur dışındaki sıradan bir binada gerekmiyor, tescilli yapıda ise atlanamıyor; süreç bu yüzden aynı büyüklükteki iki çatı için farklı takvimle ilerliyor.
Sur dışında iş doğrudan ilerliyor
Sur çevresi dışında kalan, tescili olmayan sıradan apartmanlarda çatı aktarma kayıt veya rölöve gerektirmeden doğrudan malzeme değişimiyle yürütülüyor; söküm ve dizim daha hızlı bitebiliyor. Bu binalar Fatih'in genelinden çok, kentsel dönüşüm görmüş veya daha yeni yapılmış az sayıdaki bloklarda görülüyor.
Fatih'in hangi mahallelerinde yoğun
Süleymaniye, Zeyrek ve Küçük Ayasofya gibi tescilli yapı yoğunluğu fazla mahallelerde çatı aktarma kayıt ve numaralama gerektiriyor, iş bu yüzden uzun sürüyor. Bu kayıt zorunluluğu, tescilsiz ve görece daha yeni apartmanların bulunduğu az sayıdaki kesimde aranmıyor, orada aktarma doğrudan malzeme değişimiyle ilerliyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Fatih'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Tescilli bir binada çatı aktarma neden daha uzun sürüyor?+
Sökülen kiremit ve ahşap elemanların bir kısmının yeniden kullanılması gerektiği için önce mevcut malzeme tek tek incelenip numaralanıyor; yalnız gerçekten kırık veya çürük olanlar yeniyle değiştiriliyor. Bu kayıt ve ayırma işlemi, tüm malzemeyi toptan değiştiren standart bir aktarmaya göre ek zaman istiyor. Süre keşifte binanın tescil durumuna bakılarak baştan söyleniyor.
Mertek çürük çıkarsa tescilli binada ne yapılıyor?+
Değişim öncesi hangi elemanın ne kadarının çürük olduğu ayrıca kayda geçiriliyor; bu belge değişikliğin gerekliliğini gösteriyor. Tescilsiz bir binada bu adım atlanıp doğrudan değişime geçilirken, tescilli yapıda kayıt tamamlanmadan söküme devam edilmiyor. Bu yüzden çürük mertek sayısı fazla çıkan tescilli binalarda takvim baştan konuşulandan daha uzun sürebiliyor.