İstanbul · Fatih
Fatih banyo su yalıtımı
Fatih'in eski konut stokunda banyo çoğu zaman sonradan eklenmiş bir mekân; bina ilk yapıldığında ıslak hacim ya yoktu ya da bugünkü yerinde değildi. Tesisat hattı da bu değişime göre defalarca yön değiştirmiş oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Fatih'te bu iş neden farklı
Sur içindeki eski apartmanların bir kısmında banyo, dairenin balkonu veya bir odası kapatılarak sonradan yapıldı; bu durumda döşeme altı orijinal bina projesine göre değil, sonradan açılan tesisat kanalına göre şekillendi. Kanal binanın taşıyıcı döşemesine gömülemediği için bazı hatlar şap içinde değil sıva altında yüzeysel geçiyor, bu da sızıntı olduğunda kaynağın döşemeden mi duvardan mı geldiğini karıştırıyor. Keşif bu yüzden yalnız zemini değil banyoyu çevreleyen duvarları da kontrol ediyor.
Sahada ne çıkıyor
Banyo sonradan odadan kazanılmış
Sur içindeki bazı eski dairelerde banyo, başlangıçta oda veya kiler olan bir bölüm kapatılarak oluşturuldu; bu bölümün döşemesi ıslak hacim için tasarlanmamıştı. Zemin altında orijinal bir su yalıtımı bulunmuyor, bu yüzden sonradan açılan banyoda yalıtım her zaman sıfırdan yapılmak zorunda kalıyor.
Tesisat sıva altında geçiyor
Sonradan açılan banyolarda su ve pis su hattı çoğu zaman duvarın taşıyıcı kısmına gömülemediği için sıva üstünden geçiriliyor, üzeri ince bir tabakayla kapatılıyor. Bu hatlardan sızıntı olduğunda su duvarın derinliğinde değil yüzeye yakın ilerliyor; keşifte bu yüzeysel hatlar ayrıca izleniyor.
Ortak bacaya bağlı eski hatlar
Bazı eski apartmanlarda birden fazla dairenin banyo tesisatı aynı dikey bacaya bağlanıyor; bir dairedeki tıkanıklık veya sızıntı başka katta da kendini gösterebiliyor. Kaynağı tek bir daireye bakarak bulmak bu binalarda yanıltıcı oluyor, bacanın geçtiği katlar birlikte değerlendiriliyor.
Fatih'in hangi mahallelerinde yoğun
Sur içindeki eski konut yoğunluğunun fazla olduğu Balabanağa, Molla Gürani ve Nişanca gibi mahallelerde banyo çoğu zaman sonradan açılmış bir mekân; tesisat hattı buna göre yüzeysel ilerliyor. Bu binalarda sızıntı kaynağı bulmak, tesisatı baştan projelendirilmiş yeni bir apartmana göre daha fazla zaman alıyor, keşif bu yüzden yalnız zemini değil çevre duvarları da kapsıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Fatih'in farkı yazılı.
Banyo su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul banyo su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sonradan açılan eski bir banyoda yalıtım neden sıfırdan yapılıyor?+
Bu banyolar başlangıçta ıslak hacim olarak tasarlanmadığı için altlarında hiçbir yalıtım katmanı bulunmuyor; oda veya kiler olarak yapılmış bir zemin doğrudan seramikle kaplanmış oluyor. Bu yüzden onarım eskiyi güçlendirmek değil, döşemeden başlayarak yeniden kurmak anlamına geliyor. Keşifte önce zeminin hangi amaçla yapıldığı belirleniyor, sonra yalıtım katmanı buna göre planlanıyor.
Aynı bacaya bağlı dairelerde sızıntı kaynağı nasıl ayırt ediliyor?+
Eski apartmanlarda birden fazla banyo aynı dikey bacaya bağlı olabiliyor; bir katta görülen sızıntı aslında üst kattaki bir arızadan kaynaklanabiliyor. Kaynağı bulmak için yalnız şikâyet eden daire değil, bacanın geçtiği diğer katlar da sırayla kontrol ediliyor. Bina yönetimiyle birlikte hareket edilmesi gerekiyor, çünkü tek bir dairenin izniyle sorun tam çözülemeyebiliyor.