İstanbul · Gaziosmanpaşa
Gaziosmanpaşa havuz izolasyonu
Apartman ağırlıklı yapı stokunda havuz Gaziosmanpaşa'da nadir görülen bir iş; talep daha çok son yıllarda tamamlanan sınırlı sayıdaki sitenin ortak alanından ya da çatı katı teras uygulamalarından geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-6 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Gaziosmanpaşa'da bu iş neden farklı
İlçenin arazisi engebeli ve parseller çoğunlukla küçük, bu da geniş bahçeli ya da havuzlu müstakil yapı için uygun alan bırakmıyor. Havuz işi bu yüzden ilçede yaygın değil; var olan talep genelde yeni yapılan sitelerin ortak kullanım alanında kurulan küçük havuzlardan ya da çatı katı dairelerine sonradan eklenen teras havuzlarından geliyor. Sayısı az olduğu için her iş kendi başına değerlendiriliyor, standart bir yoğunluk mahallesi öne çıkmıyor.
Sahada ne çıkıyor
Site havuzu ortak karar gerektiriyor
Yeni yapılan sitelerdeki ortak alan havuzlarında karar tek bir daire sahibine değil yönetime ait; keşif ve teklif süreci bu yüzden bina yönetimiyle birlikte yürütülüyor. Ortak kullanım olduğu için bakım ve su tutma testi de yönetimin bilgisi dahilinde planlanıyor.
Çatı katı havuzu yapıyı ekstra yüklüyor
Çatı katına sonradan eklenen teras havuzu, taşıyıcı sisteme ek bir yük bindiriyor; bu tür işlerde yalıtımdan önce yapının bu yükü taşıyıp taşımadığı ayrıca sorgulanıyor. Onay yoksa küçültülmüş bir hacim ya da farklı bir çözüm konuşuluyor.
Sızıntı seramik altına geçmeden yakalanıyor
Havuz teknesindeki küçük bir çatlak seramik döşendikten sonra fark edilirse söküm maliyeti katlanıyor. İlçede az sayıda yapılan bu işlerde su tutma testi bu yüzden atlanmıyor, tekne seramikten önce günlerce doldurulup seviye kaybı izleniyor.
Gaziosmanpaşa'nın hangi mahallelerinde yoğun
Havuz işi ilçe genelinde seyrek çıkıyor ve tek bir mahallede yoğunlaşmıyor; talep daha çok yeni tamamlanan sitelerin bulunduğu gelişen kesimlerden geliyor. Eski ve dar parselli mahallelerde bahçe ya da teras alanı yetersiz kaldığı için bu tür bir iş neredeyse hiç görülmüyor.
Havuz izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Gaziosmanpaşa'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Gaziosmanpaşa'da havuz izolasyonu neden az talep görüyor?+
İlçenin parselleri küçük ve yapı stoku büyük ölçüde apartman ağırlıklı; geniş bahçeli müstakil yapı ya da havuzlu site sayısı az. Var olan talep genelde yeni tamamlanan sitelerin ortak alanından ya da çatı katına sonradan eklenen küçük teraslardan geliyor. Bu yüzden iş sık tekrarlanan bir kalem değil, her seferinde kendine özgü bir keşif gerektiriyor.
Çatı katına havuz eklemek her binada mümkün mü?+
Değil. Havuz su dolduğunda ağırlığı belirgin biçimde artıyor ve bu yükü taşıyıcı sistem karşılamak zorunda. Gaziosmanpaşa'nın eski bloklarında taşıyıcı proje bu yükü hesaba katmadan yapıldığı için önce statik açıdan uygunluk soruluyor; onay yoksa hacim küçültülüyor ya da farklı bir çözüm öneriliyor.