İstanbul · Gaziosmanpaşa
Gaziosmanpaşa çatı aktarma
Eski apartmanlarda çatı ilk yapıldığında kiremit altına çoğu zaman ayrıca bir su yalıtım örtüsü konmadı; bu standart Gaziosmanpaşa'da sonradan geldi. Aktarma bu binalarda örtüyü yenilemek değil, ilk kez eklemek anlamına geliyor, bu da işi basit bir tamiratın ötesine taşıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Gaziosmanpaşa'da bu iş neden farklı
Yapı stoku büyük ölçüde eski ve düşük katlı; bu binaların bir bölümü kiremit altı örtü zorunluluğu yaygınlaşmadan önce tamamlandı. Kiremit tek başına suyu geçirmiyor gibi görünse de rüzgârlı ve yağışlı dönemde kiremit altına su işliyor, altında örtü olmadığı için doğrudan tavan arasına ulaşıyor. Aktarma keşfinde bu yüzden yalnız kırık kiremit değil, örtünün hiç var olup olmadığı da soruluyor; sonucu iş kapsamını belirgin biçimde değiştiriyor.
Sahada ne çıkıyor
Örtü hiç yokmuş çoğu zaman ortaya çıkıyor
Kiremitler söküldüğünde altında beklenen su yalıtım örtüsünün olmadığı, doğrudan ahşap üzerine kiremit dizildiği görülüyor. Bu durumda iş yalnız kırık kiremit değişimi değil, örtünün baştan kurulmasına dönüşüyor. Şemsipaşa ve Mevlana gibi eski dokulu mahallelerde bu sık karşılaşılan bir durum.
Mertek ahşabı yıllardır nefes almamış
Örtüsüz çatılarda ahşap doğrudan hava ve neme açık kaldı, bazı bölgelerde çürüme ilerledi. Kiremit sökülmeden bu görülmüyor, aktarma başlayınca ortaya çıkıyor. Çürük mertek varsa değişim işin süresine ve kapsamına eklenir, teklif keşifte netleşmeden verilmez.
Kazım Karabekir'de bacalar sıkça yenilenmiş
Kazım Karabekir tarafındaki eski binalarda soba ve kombi bacaları yıllar içinde birkaç kez değişti, her değişimde çatı örtüsü o noktada yeniden delindi. Baca dibi bu yüzden aktarmada ayrıca dikkat gerektiren bir nokta, eski delik izleri düzgün kapatılmamışsa sızıntı oradan sürüyor.
Gaziosmanpaşa'nın hangi mahallelerinde yoğun
Şemsipaşa, Mevlana ve Kazım Karabekir gibi ilçenin eski ve düşük katlı dokusunun yoğun olduğu mahallelerde aktarma çoğu zaman yenileme değil, ilk kez örtü eklemek anlamına geliyor; buradaki çatılar kiremit altı örtü standardından önce yapıldı. Daha yeni yapılan bloklarda bu ihtiyaç görülmüyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Gaziosmanpaşa'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kiremit sağlam görünüyor, yine de aktarma gerekir mi?+
Gaziosmanpaşa'nın eski binalarında çoğu zaman kiremit altında hiç su yalıtım örtüsü yok; kiremitler kırılmamış olsa bile aralarından sızan su doğrudan tavan arasına ulaşıyor. Sağlam görünen kiremit bu yüzden tek başına güvence değil. Keşifte birkaç kiremit kaldırılarak altın durumu görülüyor, karara ondan sonra varılıyor.
Baca yenilendikten sonra çatı neden sızdırmaya başlıyor?+
Kazım Karabekir gibi mahallelerde baca değişimi sırasında çatı örtüsü o noktada yeniden açılıyor; ek doğru kapatılmazsa ilk yağışta sızıntı başlıyor. Bu, örtünün genelinden değil tek bir noktadan kaynaklanan bir sorun. Aktarmada baca dibi ayrıca kontrol edilip gerekiyorsa yeniden detaylandırılıyor.