İstanbul · Güngören
Güngören mantolama
Güngören'in bitişik nizam sokaklarında mantolama genelde yalnız sokağa bakan cepheyi kapsıyor; komşu binaya bitişik yan duvarlarda çalışma alanı yok. Sanayi ve Haznedar'da ise zemin kattaki atölyelerin dış üniteleri ve bacaları cepheyi ayrıca zorluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Keşif
- Aynı hafta
Güngören'de bu iş neden farklı
Bitişik nizamda binalar birbirine yapışık yükseldiği için mantolama fiilen yalnız sokağa bakan ön cepheyle, varsa arka bahçe duvarıyla sınırlı kalıyor; yan duvarlar komşu binayla bitişik olduğu için levha döşenemiyor. Sanayi ve Haznedar'daki zemin katlarda konfeksiyon atölyelerinin klima dış üniteleri, havalandırma bacaları ve tabelaları cepheye yoğun şekilde monteli; mantolama öncesi bu ekipmanın sökülüp yeniden takılması gerekiyor. Tozkoparan'daki yeni bloklar ise mantolamayla teslim ediliyor, talep büyük ölçüde eski binalardan geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Yan duvar komşu binaya kapalı kalıyor
Bitişik nizamda binanın iki yanı komşu binaya bitişik olduğu için mantolama levhası yalnız sokağa bakan ön cephe ve varsa arka yüzeye döşenebiliyor. Bina ısı kaybının bir bölümü bu kapalı yan duvarlardan devam ediyor, keşifte bu sınır önceden anlatılıyor.
Atölye ekipmanı cepheyi dolduruyor
Sanayi ve Haznedar'daki zemin katlarda klima dış üniteleri, havalandırma bacaları ve tabela montajları cepheye sık aralıklarla yerleşmiş durumda; mantolama öncesi bu parçaların sökülüp iş bitince yeniden takılması gerekiyor. Bu ek işçilik teklife ayrı kalem olarak giriyor.
Tozkoparan'da talep eski binadan geliyor
Yeni yapılan bloklar yönetmelik gereği mantolamayla teslim ediliyor, bu binalarda talep neredeyse yok. İş büyük ölçüde henüz dönüşmemiş, eski ve yalıtımsız kalmış komşu binalardan geliyor.
Güngören'in hangi mahallelerinde yoğun
Sanayi ve Haznedar'da mantolama zemin kattaki atölye ekipmanının sökülüp takılmasını da içeriyor, iş yalnız cephe değil montajlı parçaları da kapsıyor. Bitişik nizamın hâkim olduğu genelde yan duvarlar kapalı kaldığı için levha yalnız sokak cephesine döşenebiliyor. Tozkoparan'da yeni bloklar zaten mantolamayla teslim edildiği için talep eski binalarda yoğunlaşıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Güngören'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bitişik nizamda binanın yan duvarı mantolanamıyorsa ısı kaybı nasıl azaltılıyor?+
Yan duvar komşu binaya bitişik olduğu için levha döşenemiyor, bu bölümdeki kayıp mantolamayla tam kapatılamıyor. Bu durumda ön cephe ve varsa çatı yalıtımı öne çıkarılıyor, ısı kaybının büyük bölümü bu yüzeylerden kesiliyor. Keşifte binanın hangi cephelerinin açık, hangilerinin bitişik olduğu ilk soru oluyor, teklif buna göre şekilleniyor.
Zemin katta atölyesi olan binada mantolama süresi neden uzuyor?+
Sanayi ve Haznedar'daki binalarda cepheye monteli klima ünitesi, havalandırma bacası ve tabela önce sökülüp iş bitince yeniden takılması gerekiyor; bu işlem hem süreyi hem işçiliği artırıyor. İşletmenin çalışma saatleri de göz önünde bulunduruluyor, sökümler genelde kapalı olduğu saatlere denk getiriliyor. Keşifte cephedeki montajlı parça sayısı bu yüzden önceden çıkarılıyor.