İstanbul · Kağıthane
Kağıthane su yalıtımı
Kağıthane'de su yalıtımı talebi ilçenin iki farklı katmanından geliyor: vadi tabanındaki Merkez ve Hamidiye'nin eski sanayi kökenli binaları, tepelerdeki Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'nin kat kat büyümüş apartmanları. Sızıntının kaynağı birinde zeminden, diğerinde çatı ve teras birleşiminden geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Kağıthane'de bu iş neden farklı
Merkez ve Hamidiye'de eski sanayi yapılarından dönüşen binalar vadi tabanına yakın kuruldu, zeminle temas eden katlarda geçmişten kalan nem hâlâ hissedilebiliyor. Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'de ise binalar yıllar içinde kat kat yükseldiği için her katın çatı ve cephe birleşimi farklı dönemden kalma; sızıntı genelde bu birleşim noktalarından iniyor. Keşifte kaynağın zeminden mi yoksa üst kattan mı geldiği ilk soruluyor, çünkü ilçede ikisi de sık çıkıyor.
Sahada ne çıkıyor
Vadi tabanında zemin nemi eski
Merkez ve Hamidiye'deki eski sanayi kökenli binalarda zemin katın toprakla teması yıllardır sürüyor, bina konuta dönüşse de bu nem geçmişi genelde kalıyor. Yeni bir sızıntıyla eski zemin neminin karışması sık görülüyor, keşifte ikisi ayrı ayrı değerlendiriliyor; yeni kaynak kapatılsa da eski nem farklı bir yöntemle ele alınıyor.
Kat kat büyüyen binada birleşim karışık
Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'de apartmanlar zamanla üstüne kat eklenerek büyüdüğü için çatı ve cephe birleşim detayı her katta değişebiliyor. Su, birleşimin zayıf olduğu noktadan içeri sızıyor ve genelde en üst kattan değil ara kattan çıkıyor; keşif bu yüzden tüm cephe hattını kontrol ediyor.
Dere yakınlığı nem kaynağını karıştırıyor
Vadi tabanına yakın binalarda derenin geçmişte taşırdığı ya da toprağın uzun süre nemli kaldığı biliniyor; bu geçmiş bazen yeni bir tesisat kaçağıyla karışıyor. Keşifte önce tesisat basınç testiyle yeni kaçak ayrılıyor, geriye kalan nem eski zemin geçmişine bağlanıyor.
Kağıthane'nin hangi mahallelerinde yoğun
Merkez ve Hamidiye'de talep vadi tabanına yakın eski binaların zemin nemi kaynaklı sızıntılarından geliyor. Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'de ise iş kat kat büyümüş apartmanların çatı ve cephe birleşimlerinden çıkan sızıntıdan oluşuyor. Çeliktepe ve Gürsel'deki yeni binalarda talep henüz az, çoğu proje garanti kapsamında.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kağıthane'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Eski sanayi binasından dönüşen konutta zemin nemi hiç bitmiyor mu?+
Merkez ve Hamidiye'deki bazı binalarda zemin katın toprakla teması uzun yıllar sürdüğü için nem tamamen kurumamış olabiliyor, kullanım konuta dönüşse bile bu geçmiş zeminde iz bırakıyor. Yalıtım yapıldıktan sonra da hafif nem hissi bir süre devam edebiliyor, bu geçici bir durum; asıl önemli olan yeni suyun içeri girmesinin durdurulmuş olması, keşifte bu ayrım baştan anlatılıyor.
Kat kat büyümüş apartmanda hangi kattan başlanacağı nasıl belirleniyor?+
Gültepe, Nurtepe ve Şirintepe'deki binalarda su genelde en üst kattan değil, katların birleştiği ara noktadan giriyor; leke gördüğün kat çoğu zaman kaynağın kendisi değil. Keşifte cephe dıştan incelenir, birleşim hattı takip edilir ve suyun nereden aşağı indiği bulunmaya çalışılır. Kaynak bulunmadan yalnızca leke gördüğün katta çalışmak sorunu çözmüyor.