İstanbul · Silivri
Silivri teras izolasyonu
Silivri'nin sahil şeridindeki yazlık sitelerde teras ve çatı katları yılın büyük bölümünde boş kalıyor. Bu, teras izolasyonunu diğer ilçelerden farklı kılan asıl şey: sızıntı başladığında fark eden kimse olmuyor, iş genelde sezon başında yapılan kontrolle ortaya çıkıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Silivri'de bu iş neden farklı
Selimpaşa, Gümüşyaka ve Mimar Sinan çevresindeki yazlık daire ve villalarda üst kat terası kışın kullanılmıyor; ev sahibi sezonu sahilde geçirdiği için kış aylarında binaya uğramıyor. Bu sürede başlayan küçük bir çatlak ya da süzgeç tıkanması fark edilmeden büyüyor, ilkbaharda ilk açılışta tavanda geniş bir leke ya da kabarmış sıva ile karşılaşılıyor. Sürekli oturulan Mimar Sinan'daki apartmanlarda ise aynı sorun daha erken görülüyor, çünkü daire yıl boyu kullanımda kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kapalı yazlıkta sızıntı ilkbaharda ortaya çıkıyor
Selimpaşa ve Gümüşyaka'daki yazlık sitelerde kış boyunca kimse binaya uğramadığı için teras sızıntısı genelde ilkbaharda, ilk açılış temizliğinde fark ediliyor. O ana kadar geçen süre nemin duvara ve tavana yayılmasına yetiyor; keşif bu yüzden yalnız görünen lekeyi değil, tavan arkasındaki yayılma alanını da değerlendiriyor.
Sezon öncesi kontrol talebi artıyor
Site yönetimleri son dönemde sezon açılışından önce teras ve çatı kontrolü istemeye başladı; bu, sızıntı oluşmadan küçük çatlakların ve tıkanmış süzgeçlerin görülmesini sağlıyor. Bu kontrol talebi yıl boyu oturulan Mimar Sinan'daki binalarda görülmüyor, çünkü orada sorun zaten günlük kullanımda kendini gösteriyor.
Deniz rüzgârı süzgeç etrafını dolduruyor
Sahile yakın teraslarda rüzgârla taşınan kum ve yaprak süzgeç ağzında birikiyor; kapalı kalan aylarda bu birikinti temizlenmediği için su birikip malzemeyi zorluyor. İşin bir parçası bu yüzden yalnız yalıtım değil, süzgeç ve çevresinin düzenli açık tutulması oluyor.
Silivri'nin hangi mahallelerinde yoğun
Selimpaşa ve Gümüşyaka'daki yazlık sitelerde teras sızıntısı kışın fark edilmiyor, iş genelde sezon açılışında ya da site yönetiminin talep ettiği ön kontrolde ortaya çıkıyor. Mimar Sinan'daki yıl boyu dolu apartmanlarda ise aynı sorun günlük kullanımda daha erken görülüyor ve müdahale daha hızlı isteniyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Silivri'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kapalı bir yazlıkta teras sızıntısı ne zaman fark ediliyor?+
Çoğu zaman kışın değil, sezon açılışında. Ev sahibi binaya uğramadığı aylarda başlayan bir sızıntı fark edilmeden ilerliyor, ilk açılışta tavanda leke veya kabarmış sıva olarak ortaya çıkıyor. Bu yüzden bazı site yönetimleri artık sezon öncesi ortak teras ve çatı kontrolü yaptırmaya başladı; bu kontrol küçük bir çatlağı büyümeden yakalayabiliyor.
Sahildeki bir terasta süzgeç neden sık tıkanıyor?+
Deniz kenarında rüzgârla taşınan kum, yaprak ve tuz artığı süzgeç ağzında birikiyor; bina boş kaldığı dönemlerde bu birikinti temizlenmeden kalıyor. Tıkanan süzgeçte su boşalamayıp yüzeyde bekliyor, göllenme de malzemenin ömrünü kısaltıyor. Bu yüzden yalıtımla birlikte süzgeç ve çevresinin düzenli açık tutulması öneriliyor.