İstanbul · Silivri
Silivri izolasyon
Silivri'de iş kıyı ile iç kesim arasında ayrışıyor. Sahilde Selimpaşa ve Gümüşyaka'dan Mimar Sinan'a uzanan site ve yazlık dokusu var; iç kesimde ise Danamandıra, Çeltik ve Değirmenköy Fevzipaşa gibi tarım köylerinde ambar, sera ve depolama yapıları öne çıkıyor. Aynı ilçede ama malzeme ve bina türü baştan ayrılıyor.
Silivri'de yapı stoku ne üretiyor
Kıyı şeridi büyük ölçüde site ve blok düzeninde; Selimpaşa ve Gümüşyaka'daki yapılar denize yakın, cephe ve teras işleri konut ölçeğinde kalıyor. Mimar Sinan mahallesinde de sahil şeridine yakın yoğun apartman dokusu var. İç kesimde Danamandıra, Çeltik, Kurfallı ve Değirmenköy Fevzipaşa gibi köylerde ise yapı stoku tarıma bağlı: konutun yanında ayrı bir ambar, sera örtüsü veya soğuk depo yer alıyor. Bu yapılar konuttan farklı bir çatı ve cephe malzemesi taşıyor; soğuk depo ve ambarda malzeme seçimi ürün tipine göre değişiyor, konut yalıtımından farklı bir hesap gerektiriyor.
Silivri'de yapılan işler
Su yalıtımı
Sahada ne çıkıyor
Sandviç panel çatıda ek yeri aranıyor
Danamandıra ve Çeltik çevresindeki depo ve soğuk hava yapılarının çatısı çoğunlukla metal sandviç panelden; sorun panelin kendisinde değil panel birleşim hattında çıkıyor. Yağmur bu hatlardan sızıp yalıtım köpüğüne ulaşıyor, dışarıdan bakıldığında çatı sağlam görünüyor. Keşif bu yüzden panel derzlerini tek tek kontrol ederek ilerliyor.
Sera örtüsü konut malzemesinden ayrı düşünülüyor
Değirmenköy Fevzipaşa ve Büyük Kılıçlı gibi tarım köylerinde sera yapıları geniş ve hafif; örtü malzemesi ışığı geçirmesi gerektiği için konutlarda kullanılan opak kaplamalarla karıştırılmıyor. Yalıtım burada örtünün kendisine değil, seranın bitişiğindeki depo ve paketleme binasına yapılıyor; iş genelde hasat aralığına planlanıyor.
Kıyı şeridinde talep konut ölçeğinde kalıyor
Selimpaşa ve Gümüşyaka'daki site ve yazlık stokunda iş balkon, teras ve cephe tarafında; iç kesimdeki tarım yapılarından farklı olarak burada bina ölçeği ve malzeme konut standartlarında ilerliyor. Sahil şeridine yakın binalarda deniz tarafından gelen rüzgâr cephe malzemesinin seçiminde ayrıca dikkate alınıyor.
Mimar Sinan'da apartman dokusu farklı iş getiriyor
Sahil şeridine yakın Mimar Sinan mahallesinde apartman stoku site ve yazlıklardan daha yoğun ve yıl boyu dolu; buradaki iş çatı aktarma ve ıslak hacim tarafında, tarım köylerinden ya da yazlık sitelerden ayrı bir takvimle ilerliyor.
Silivri'nin hangi mahallelerinde ne çıkıyor
Danamandıra, Çeltik ve Değirmenköy Fevzipaşa gibi köylerde iş tarım yapılarının çatı ve depo tarafından çıkıyor, buradaki malzeme ve zamanlama hasat takvimine bağlı. Selimpaşa ve Gümüşyaka'da sahil site ve yazlık stoku ağırlıkta, talep balkon ve teras işlerinde yoğunlaşıyor. Mimar Sinan'da ise yıl boyu dolu yoğun apartman dokusu var; buradaki iş çatı aktarma ve ıslak hacim tarafına kayıyor.
Hava, işin takvimini nasıl kuruyor
Aşağıdaki künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından geliyor; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, ama uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Tarım köylerindeki depo ve ambar çatısı konut çatısıyla aynı malzemeyle mi kaplanıyor?+
Genelde değil. Danamandıra ve Çeltik çevresindeki depo yapılarının çoğu metal sandviç panelle örtülü; konut çatılarında ise kiremit veya membranlı düz teras kullanılıyor. Panelli çatıda asıl risk yüzeyde değil birleşim hattında; yağmur oradan sızıp yalıtım katmanına ulaşıyor. Keşifte bu yüzden yüzeyin kendisi kadar derz hatları da tek tek kontrol ediliyor, uzaktan sağlam görünen bir çatı yakından farklı çıkabiliyor.
Sera yanındaki paketleme binasında hangi iş öne çıkıyor?+
Değirmenköy Fevzipaşa ve Büyük Kılıçlı gibi köylerde sera örtüsüne yalıtım yapılmıyor, ışık geçirgenliği bozulmasın diye örtü kendi hâlinde bırakılıyor. Bitişiğindeki paketleme ve depolama binasında ise çatı ve cephe konut yapılarındakine benzer biçimde ele alınıyor; buradaki iş hasat aralığına, üretim sezonu dışındaki döneme planlanıyor.
Selimpaşa'daki sahil sitesinde iş, iç kesimdeki köylerden neden farklı planlanıyor?+
Bina ölçeği ve kullanım biçimi farklı olduğu için. Selimpaşa'daki site ve yazlık stokunda iş balkon, teras ve cephe tarafında ilerliyor, konut standartlarında malzeme kullanılıyor. Danamandıra gibi tarım köylerinde ise yapı hem konut hem depolama işlevini bir arada taşıyor, malzeme seçimi de ürünün ya da ekipmanın ihtiyacına göre belirleniyor. Aynı ilçe sınırları içinde bina mantığı sahilden köye doğru değişiyor.