İstanbul · Üsküdar
Üsküdar balkon su yalıtımı
Boğaz'a bakan apartmanlarda balkon çoğu zaman düz bir çıkıntı değil, cepheden dışarı taşan bir çıkma; bu çıkmanın altı boşlukta kaldığı için sızıntı doğrudan görünür bir tavana değil, çıkmanın alt yüzeyine iniyor. Yamaçtaki binalarda ise balkon manzaraya göre farklı yönlere dönük, eğim kararını yön belirliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Üsküdar'da bu iş neden farklı
Çıkma balkonların altı genelde açıkta, sıvalı bir yüzey olarak kalıyor; buradaki sızıntı alt kattaki bir odanın tavanında değil doğrudan dışarıdan görülen bu yüzeyde kendini gösteriyor, bu da fark edilmesini kolaylaştırıyor ama erişimi zorlaştırıyor çünkü çıkmanın altına iskele değil askılı bir platform gerekiyor. Bulgurlu ve Kısıklı gibi yamaç mahallelerde ise balkonlar boğaz manzarasına dönük yapıldığı için yön binadan binaya değişiyor, eğim kararı da hangi yöne baktığına göre ayrıca veriliyor.
Sahada ne çıkıyor
Çıkmanın altına platform giriyor
Boğaz'a bakan binalarda balkon çıkması cepheden dışarı taştığı için altındaki yüzeye standart bir iskeleyle ulaşmak zor oluyor; genelde askılı platform veya vinç kullanılıyor. Bu ekipman ayrı bir kiralama ve izin süreci demek, keşifte çıkmanın yüksekliği ve bina cephesinin durumu buna göre değerlendiriliyor.
Sızıntı dışarıdan görünüyor
Çıkma balkonun altı sıvalı ve açık bir yüzey olduğu için sızıntı iç mekânda değil doğrudan dışarıdan, sokaktan bile fark edilebiliyor. Bu erken uyarı gibi çalışıyor ama erişim zorluğu yüzünden fark edilmesiyle onarım arasındaki süre bazen uzuyor.
Manzara yönü eğimi belirliyor
Bulgurlu ve Kısıklı'daki yamaç binalarda balkon genelde boğaz manzarasına dönük kuruluyor, bu da binadan binaya farklı bir yön demek. Eğim ve süzgeç kararı bu yüzden standart bir şablonla değil, o balkonun hangi yöne baktığına bakılarak veriliyor.
Üsküdar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Kandilli ve Çengelköy gibi boğaz kıyısındaki binalarda talep çıkma balkonların dış yüzeyinden geliyor, erişim için platform kurulumu ayrıca planlanıyor. Bulgurlu ve Kısıklı'daki yamaç apartmanlarda ise balkon manzaraya göre farklı yönlere dönük, eğim kararı buna göre değişiyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Üsküdar'ın farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Boğaz'a bakan bir dairede çıkma balkonun altına nasıl ulaşılıyor?+
Çıkma cepheden dışarı taştığı için altındaki yüzeye standart bir iskeleyle ulaşmak çoğu zaman mümkün olmuyor; bunun yerine askılı platform ya da cephe vinci kullanılıyor. Bu ekipman ayrı bir kiralama kalemi ve bina yönetiminden ayrıca onay gerektiriyor. Keşifte çıkmanın yüksekliği, altındaki sokağın genişliği ve bina cephesinin mevcut erişim sistemi birlikte değerlendiriliyor.
Yamaçtaki bir binada balkon sızıntısı neden komşu daireden farklı çözülüyor?+
Bulgurlu ve Kısıklı gibi mahallelerde balkonlar manzaraya göre kurulduğu için yön binadan binaya, hatta aynı binada kattan kata değişebiliyor; bu da eğim ve süzgeç yönünün her balkonda ayrı belirlenmesi demek. Standart bir eğim şablonu burada işe yaramıyor, keşifte her balkonun kendi yönü ölçülerek karar veriliyor.