İstanbul · Üsküdar
Üsküdar banyo su yalıtımı
Bulgurlu ve Kısıklı gibi yoğun apartman bloklarında banyo ve mutfak genelde kat planında üst üste, aynı kolonda duruyor; bir dairedeki sızıntı bu yüzden yalnız bir kat aşağı değil, kolon boyunca birkaç kata birden yansıyabiliyor. Keşif bu yüzden tek daireyle sınırlı kalmıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Üsküdar'da bu iş neden farklı
Toplu inşa edilen bloklarda tesisat şaftı ve ıslak hacim planı bütün katlarda aynı tekrarlanıyor; bir dairede yıllar içinde yapılan tadilat bu düzeni bozarsa sızıntı yalnız o kata değil, altındaki ve bazen üstündeki daireye de yansıyabiliyor. Şikâyet genelde tek bir komşudan gelse de keşifte kolon boyunca birkaç kat birlikte kontrol ediliyor, çünkü kaynağın hangi katta olduğu ilk bakışta net olmuyor.
Sahada ne çıkıyor
Kolon hattı birkaç katı etkiliyor
Bloklarda banyo ve mutfak genelde tüm katlarda aynı noktada tekrarlanıyor; bir dairedeki sızıntı bu yüzden yalnız hemen altındaki değil, kolon boyunca birkaç kata birden yansıyabiliyor. Şikâyet tek bir komşudan gelse bile keşif kaynağı bulmak için birkaç katı birlikte inceliyor.
Tadilat düzeni bozunca kaynak karışıyor
Yıllar içinde bir dairede yapılan tadilat ıslak hacmin orijinal konumunu değiştirmiş olabiliyor; bu durumda sızıntının geldiği kat ile şikâyetin geldiği kat farklı çıkabiliyor. Keşifte bu yüzden yalnız şikâyet eden daire değil, üstündeki dairenin de tadilat geçmişi soruluyor.
Ortak şaft izne bağlı
Tesisat şaftı çoğu blokta ortak alan sayılıyor; şafta müdahale gerekiyorsa yalnız şikâyet eden dairenin değil, şaftı paylaşan diğer dairelerin de bilgilendirilmesi gerekiyor. Bu, işin teknik kısmını değil onay sürecini uzatan bir adım.
Üsküdar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Bulgurlu ve Kısıklı gibi yoğun apartman mahallelerinde talep kolon boyunca tekrarlayan ıslak hacim planından geliyor, keşif birkaç katı birlikte kapsıyor. Altunizade ve Acıbadem'deki daha yeni bloklarda ise tesisat planı daha standart, sızıntı kaynağı genelde tek katla sınırlı kalıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Üsküdar'ın farkı yazılı.
Banyo su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul banyo su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Alt komşuda sızıntı varsa sorun her zaman üst kattaki banyodan mı geliyor?+
Bulgurlu ve Kısıklı gibi yoğun bloklarda banyo ve mutfak kolonu bütün katlarda tekrarlandığı için kaynak hemen üst kat olabileceği gibi birkaç kat yukarıdan da gelebiliyor; su duvar içindeki boru boyunca ilerleyip başka bir katta ortaya çıkabiliyor. Keşifte bu yüzden yalnız bir üst kat değil, kolon boyunca birkaç daire birlikte kontrol ediliyor, tesisat basınç testiyle kaynak netleştiriliyor.
Tesisat şaftına müdahale için komşulardan izin gerekiyor mu?+
Çoğu blokta şaft ortak alan sayıldığı için gerekiyor; yalnız şikâyet eden dairenin izniyle şafta girilemiyor, şaftı paylaşan diğer dairelerin de bilgilendirilmesi gerekiyor. Bu adım atlanırsa iş onay beklerken durabiliyor. Keşifte şaftın kaç daireye hizmet ettiği önceden belirlenip onay süreci ona göre planlanıyor.