İstanbul · Zeytinburnu
Zeytinburnu banyo su yalıtımı
Zeytinburnu'nun eski apartmanlarında banyolar genelde tek pencereli ve o pencere çoğu zaman iç avluya ya da bina arasındaki dar boşluğa bakıyor. Doğal havalandırması zayıf bu banyolarda nem yüzeyde uzun süre kalıyor, bu da yalıtımın hangi noktadan yorulduğunu değiştiriyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Zeytinburnu'nda bu iş neden farklı
Bitişik nizamlı binalarda banyo penceresi genelde komşu binaya birkaç adım mesafede kalan dar bir boşluğa açılıyor; bu boşlukta hava hareketi az olduğu için duş sonrası nem banyoda diğer ilçelerdeki dış cepheye bakan banyolara göre daha uzun kalıyor. Sürekli nemli kalan yüzeyde derz ve silikon daha erken yoruluyor, sorun çoğunlukla yalıtımın kendisinden değil üstündeki kaplamanın erken bozulmasından çıkıyor. Yenileme sırasında bu yüzden derz malzemesi de standart seçimden daha dayanıklı bir sınıftan seçiliyor.
Sahada ne çıkıyor
İç boşluk pencereyi nemli tutuyor
Banyo penceresi bina arasındaki dar boşluğa açıldığında hava akımı sınırlı kalıyor; duş sonrası buhar dışarı çıkmak yerine uzun süre yüzeyde asılı kalıyor. Bu, yalıtım katmanını değil üstündeki derz ve silikonu daha çabuk yoruyor, yenilemede bu ayrım keşifte ayrıca not ediliyor.
Aspiratör sonradan ekleniyor
Eski yapılarda banyoya mekanik havalandırma başta düşünülmemiş; yenileme sırasında pencereden bağımsız bir aspiratör hattı sıkça talep ediliyor. Bu ek elektrik ve kanal işi gerektirdiği için banyo işine ayrı bir kalem olarak giriyor, süreyi de birkaç gün uzatıyor.
Dar banyoda söküm sırası değişiyor
Küçük ölçülü banyolarda seramik sökümü ve yeni yalıtım uygulaması aynı anda tek kişiyle değil sıralı olarak ilerliyor, çünkü ekipmanla birlikte hareket alanı dar. Bu, işin toplam süresini geniş banyolara göre biraz uzatıyor ama malzeme miktarını değiştirmiyor.
Zeytinburnu'nun hangi mahallelerinde yoğun
Çırpıcı ve Yeşiltepe'nin eski, düşük katlı apartmanlarında banyo pencereleri sıklıkla iç boşluğa bakıyor, havalandırma zayıflığı burada belirgin. Maltepe'de nispeten daha yeni yapılan binalarda pencere doğrudan dışa açılıyor, nem daha hızlı atılıyor ve derz ömrü buna bağlı olarak daha uzun kalıyor; bu fark aynı ilçede bile bina yaşına göre değişiyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Zeytinburnu'nun farkı yazılı.
Banyo su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul banyo su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Banyo penceresi iç boşluğa bakıyorsa yalıtım farklı mı seçiliyor?+
Yalıtım malzemesinin kendisi değişmiyor ama üstündeki derz ve silikon seçimi değişiyor; sürekli nemli kalan yüzeyde standart derz daha çabuk çatlıyor, daha esnek ve küf direnci yüksek bir sınıf tercih ediliyor. Zeytinburnu'nun dar aralıklı eski binalarında bu fark birkaç yıl içinde ortaya çıktığı için yenileme sırasında baştan konuşuluyor.
Aspiratör eklemek banyo yalıtımı işine dahil mi?+
Hayır, ayrı bir kalem; yalıtım seramik altına yapılırken aspiratör kanalı ve elektrik hattı bağımsız bir tesisat işi. İkisi aynı zamanda planlanırsa duvar ve tavan bir kez açılıp kapatılıyor, ayrı ayrı yapılırsa aynı yüzeye iki kez müdahale gerekiyor; bu yüzden talep varsa keşifte baştan birlikte değerlendiriliyor.