İstanbul · Zeytinburnu
Zeytinburnu çatı izolasyonu
Zeytinburnu'nun yoğun mahallelerinde pek çok apartman aslında ilk projesinden daha yüksek; sonradan eklenen üst kat şimdi konut olarak kullanılıyor ve o katın altında kalan eski çatı arası artık boş bir depolama alanı değil. Isı yalıtımı bu yüzden döşemeye değil doğrudan eğik çatı yüzeyine yapılmak zorunda kalıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Uygulamaya göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Zeytinburnu'nda bu iş neden farklı
Sonradan eklenen katın altındaki çatı arasının konuta dönüşmesi, ısı yalıtımının nereye konacağı sorusunu değiştiriyor: döşemeye serilen klasik yöntem artık işe yaramıyor çünkü üstünde yaşayan biri var, kullanılan alan ısıtılmak zorunda. Eğik yüzeye yapılan yalıtımda ise buhar kesici ve havalandırma boşluğunun doğru sırayla kurulması, kullanılmayan çatı arasına göre daha kritik hâle geliyor; hata burada doğrudan yaşam alanında nem ve küf olarak geri dönüyor. Zeytinburnu'nda bu tip sonradan yükseltilmiş bina, iç mahallelerde sık karşılaşılan bir durum.
Sahada ne çıkıyor
Döşeme yalıtımı artık yeterli değil
Çatı arası konuta dönüştüğünde döşemeye serilen klasik yalıtım o katı ısıtmaya yetmiyor; ısı kaybı doğrudan eğik çatı yüzeyinden devam ediyor. Yalıtım eğik yüzeye taşınıyor, bu da mertek aralarına özel bir kalınlık ve montaj hesabı gerektiriyor.
Yaşanan katta havalandırma boşluğu daralıyor
Eğik çatı altı yaşam alanına dönüşünce yalıtım kalınlığı iç mekân yüksekliğinden çalınıyor; bu da yalıtımla kaplama arasında bırakılması gereken havalandırma boşluğunu daraltıyor. Boşluk yetersiz bırakılırsa yoğuşma yalıtımın içinde birikip zamanla ıslanmasına yol açıyor.
Islak eski yalıtım fark edilmiyor
Kat eklenmeden önce döşemeye serilmiş eski yalıtım malzemesi bazı binalarda sökülmeden üstü kapatılmış; yeni eğik yüzey yalıtımı yapılırken bu eski katman kontrol edilmezse nemli hâliyle içeride kalıyor. Söküm öncesi bu eski katmanın durumu ayrıca değerlendiriliyor.
Zeytinburnu'nun hangi mahallelerinde yoğun
Beştelsiz ve Seyitnizam'ın apartmanlarında sonradan yükseltilen kat sık görüldüğü için o katın altındaki çatı arası artık konut, ısı yalıtımı da eğik yüzeye kayıyor. Yeşiltepe'de bina yaşı daha karışık; hem klasik döşeme yalıtımı isteyen kullanılmayan çatı aralı binalar hem de sonradan yükseltilmiş çatı katları bir arada bulunuyor, keşifte önce çatının nasıl kullanıldığı netleştiriliyor.
Çatı izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Zeytinburnu'nun farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Çatı arası sonradan konut yapıldıysa ısı yalıtımı nereye uygulanıyor?+
Kullanılmayan bir çatı arasında yalıtım döşemeye serilirken, konuta dönüştürülmüş bir çatı katında bu yeterli olmuyor; yalıtım doğrudan eğik çatı yüzeyine, mertek aralarına yapılıyor. Zeytinburnu'nun sonradan kat çıkılan binalarında bu ayrım keşifte önce netleştiriliyor, çünkü iki yöntemin malzeme miktarı ve süresi birbirinden farklı.
Eski döşeme yalıtımı sökülmeden yeni çatı yalıtımı yapılabiliyor mu?+
Yapılabiliyor ama önerilmiyor; eski katman nemliyse üstüne yapılan yeni yalıtımın altında kapalı kalıp zamanla küfe dönüşüyor. Kat eklenmeden önce serilmiş eski malzemenin durumu söküm sırasında kontrol ediliyor, ıslaksa tamamı çıkarılıyor, kuru ve sağlamsa bazı durumlarda bırakılabiliyor.