İstanbul · Zeytinburnu
Zeytinburnu boru izolasyonu
Zeytinburnu'nun iç mahallelerindeki apartmanların çoğu zamanla kat eklenerek büyüdü; bu binalarda tesisat hattı da tek seferde değil dönem dönem çekildi. Boru izolasyonuna bakan bir ekip bu yüzden önce hangi hattın hangi döneme ait olduğunu ayırıyor, hepsine aynı kalınlık uygulanmıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 5 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Zeytinburnu'nda bu iş neden farklı
Bitişik nizamlı yoğun binalarda tesisat şaftı genelde dar ve birden fazla dairenin hattı aynı boşluktan geçiyor; bir dairenin borusuna ulaşmak için çoğu zaman komşu dairenin dolabı ya da hol duvarı açılıyor. Sonradan eklenen katlarda ise sıcak su ve kalorifer hattı eski binanın üstünden değil dışarıdan, cephe boyunca geçirilmiş oluyor; bu dış hat kış aylarında iç mahallenin gölgeli sokaklarında donma riskiyle karşılaşıyor, sahil şeridindeki açık cephelerde ise rüzgâr ısı kaybını hızlandırıyor.
Sahada ne çıkıyor
Komşu dolabı boru için açılıyor
Dar şaftlı bitişik binalarda bir dairenin sıcak su veya kalorifer borusuna ulaşmak çoğu zaman komşu dairenin dolap arkasından geçiyor. Keşifte hangi noktanın açılacağı önceden belirleniyor ve komşu daireyle birlikte planlanıyor, aksi hâlde iş günü ortasında ek izin beklemek gerekiyor.
Dış hat cephede rüzgârla soğuyor
Sonradan yapılan kat eklentilerinde tesisat hattı çoğunlukla cephe boyunca dışarıdan geçiriliyor; bu hat bina içindeki hatlara göre havaya daha açık. Sahile yakın binalarda rüzgâr bu dış hattaki ısı kaybını iç mahallelere göre hızlandırıyor, kovan kalınlığı seçilirken hattın iç mi dış mı olduğu ayrıca soruluyor.
Farklı dönem hatları aynı bacada duruyor
Zamanla büyütülen apartmanlarda eski ve yeni dönemde çekilen tesisat hatları çoğu zaman aynı düşey bacada yan yana duruyor; hangi borunun hangi daireye gittiği künyeden değil yerinde izlenerek anlaşılıyor. Kovan seçimi de tek tip değil, her hattın çapına ve yaşına göre ayrı ayrı yapılıyor.
Zeytinburnu'nun hangi mahallelerinde yoğun
Yenidoğan ve Sümer gibi zamanla büyütülen apartmanların yoğun olduğu mahallelerde tesisat da dönem dönem eklendiği için boru izolasyonu şaft içinde katman katman ilerliyor. Kazlıçeşme ve Veliefendi çevresindeki sahile yakın binalarda ise cephe boyunca geçen dış hatlar rüzgâra daha açık, kovan kalınlığı burada bir tık daha kalın seçiliyor.
Boru izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Zeytinburnu'nun farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Şaft dar olduğunda tesisat borusuna nasıl ulaşılıyor?+
Zeytinburnu'nun bitişik nizamlı binalarında düşey şaft genelde dar ve birden fazla dairenin hattı aynı boşluktan geçiyor. Bir dairenin borusuna müdahale komşu dairenin dolap arkasından ya da hol duvarından yapılması gerekebiliyor. Keşifte açılacak nokta önceden belirlenip komşu daireyle birlikte planlanıyor, işin günü buna göre ayarlanıyor.
Sonradan eklenen katın tesisatı eski hattan neden farklı ele alınıyor?+
Zamanla büyütülen apartmanlarda üst katlara çekilen hat çoğunlukla cephe boyunca dışarıdan geçiriliyor, bina içindeki eski hatlardan farklı bir yalıtım isteğine giriyor. Dış hat rüzgâra ve soğuğa doğrudan maruz kaldığı için kovan kalınlığı iç hatlara göre daha yüksek seçiliyor. Zeytinburnu'nun sahile yakın kesiminde bu fark özellikle belirgin oluyor.