İstanbul · Ataşehir
Ataşehir mantolama
Ataşehir'in silüetini belirleyen cam cepheli kulelerde mantolama uygulanmıyor; bu yapı türü ısı yalıtımını cephe kaplamasıyla değil farklı bir sistemle çözüyor. Mantolama talebi bu yüzden ilçede neredeyse tamamen düşük katlı, sıvalı cepheli eski apartmanlardan geliyor, kule dokusuna hiç uğramıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Keşif
- Aynı hafta
Ataşehir'de bu iş neden farklı
Cam cephe, ısı yalıtımını EPS ya da taş yünü levhayla değil kendi içindeki katmanlarla sağlıyor; mantolama sistemi bu yüzeye uygulanmıyor. Dolayısıyla ilçedeki mantolama işi finans merkezindeki kulelere değil, sıvalı ve dar cepheli eski apartmanlara yöneliyor. Bu apartmanların bir bölümü dar sokaklara sıkışmış durumda, iskele kurulumu da bu yüzden sokak genişliğine göre ayrıca planlanıyor ve bazen komşu binayla önceden konuşuluyor.
Sahada ne çıkıyor
Cam cephede mantolama uygulanmıyor
Kulelerin cam cephesi kendi ısı yalıtım katmanını taşıyor, üzerine EPS ya da taş yünü levha eklenmiyor. Bu yüzden mantolama teklifi istenen bir kule binası varsa önce cephenin gerçekten sıva mı cam mı olduğu netleştiriliyor, aksi hâlde uygun olmayan bir sisteme teklif hazırlanmış olur ve iş baştan yanlış kurgulanır.
Dar sokakta iskele komşuya yaklaşıyor
Eski apartman dokusunun bir bölümünde sokak dar, karşılıklı binalar birbirine yakın; iskele kurulduğunda karşı binanın penceresine ya da balkonuna yakın duruyor. Bu durum keşifte önceden görülüyor ve komşu binayla kısa bir bilgilendirme yapılıyor, aksi hâlde iş günü itiraz gelebiliyor ve iskele geçici olarak durdurulabiliyor.
Kat malikleri kararı eskide uzuyor
Düşük katlı eski apartmanlarda daire sayısı azken bile kararın oy birliğine yakın çıkması bekleniyor; bir dairenin çekincesi süreci geciktirebiliyor. Bu yüzden mantolama teklifi genelde yönetimin talebiyle başlıyor ama uygulama tarihi kat maliklerinin ortak kararına kadar netleşmiyor, bazen sezon da bu arada değişiyor.
Ataşehir'in hangi mahallelerinde yoğun
Barbaros ve Atatürk'teki cam cepheli kulelerde mantolama sistemi uygulanmıyor, talep buradan çıkmıyor. İş, Yenişehir ve Fetih gibi dar sokaklı, sıvalı cepheli eski apartmanların yoğun olduğu mahallelerden geliyor; buradaki binalarda hem iskele kurulumu hem kat malikleri kararı ayrı ayrı zaman alıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Ataşehir'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kulemizin cephesi cam ama mantolama istiyoruz, mümkün mü?+
Cam cephe sistemleri EPS ya da taş yünü levha ile kaplanan sıvalı cephelerden farklı çalışıyor; bu yüzeye klasik mantolama doğrudan uygulanmıyor. Isı performansını artırmak isteniyorsa cam cephenin kendi sistemine uygun ayrı bir çözüm değerlendiriliyor. Hangi seçeneğin uygun olduğu binanın cephe detayına bakılarak keşifte netleştiriliyor, bu değerlendirme cam üreticisinin teknik bilgisini de gerektirebiliyor.
Dar sokaktaki apartmanda iskele karşı binaya değecek kadar yakınsa ne yapılıyor?+
İskele karşı binaya temas etmeyecek şekilde ölçülü kuruluyor, gerekirse dar noktalarda daha ince profilli sistem tercih ediliyor. Karşı binanın pencere ve balkon kullanımını engellememesi için çalışma saatleri de ayrıca düzenlenebiliyor. Sokak gerçekten darsa keşifte iskele genişliği ölçülüp uygulanabilirlik önceden teyit ediliyor, aksi hâlde iş sahada durmak zorunda kalıyor.