İstanbul · Ataşehir
Ataşehir temel su yalıtımı
Ataşehir'de temel su yalıtımı finans merkezi çevresindeki kulelerin derin bodrum otoparklarında yeraltı suyu basıncına karşı, İçerenköy ve Kayışdağı gibi eski dokulu mahallelerde ise sonradan yapılacak bohçalamada dar sokağın açtığı kazı sınırına karşı çalışıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Ataşehir'de bu iş neden farklı
Finans merkezi çevresindeki kulelerin bodrumu genelde çok katlı ve derin; bu derinlikte yeraltı suyu basıncı yüzeye yakın bir bodrumdan farklı çalışıyor, yalıtımın drenajla birlikte kesintisiz çalışması gerekiyor. İçerenköy ve Kayışdağı gibi eski dokulu mahallelerde bina genelde alçak ve inşaat aşamasında yalıtımı hiç yapılmamış olabiliyor; sonradan yalıtım için çevre kazısı gerekiyor ama sokak dar, bina bina bitişik, kazı alanı da buna göre daralıyor.
Sahada ne çıkıyor
Derin bodrumda drenaj yalıtımla çalışıyor
Finans merkezi çevresindeki kulelerin çok katlı bodrum otoparkında yeraltı suyu basıncı belirgin; yalıtım tek başına bu basınca uzun vadede dayanmıyor, drenaj sistemiyle birlikte tasarlanıyor. Drenaj borusu tıkanırsa basınç yalıtım üzerinde birikip zamanla yalıtımı zorluyor.
Eski mahallede kazı komşuya dayanıyor
İçerenköy ve Kayışdağı gibi eski dokulu mahallelerde binalar birbirine yakın; sonradan yapılan temel kazısı komşu binanın duvarına ya da bahçesine dayanabiliyor. Kazı öncesi komşu mülkle sınır ve erişim konuşuluyor, aksi hâlde iş yarım kalıp bekletiliyor.
Kulede yalıtım inşaatla birlikte ilerliyor
Finans merkezi çevresindeki yeni kulelerde temel yalıtımı inşaat aşamasında, kazı ilerledikçe kat kat uygulanıyor; her seviye açıldıkça o kısım yalıtılıp örtülüyor. Sonradan müdahale neredeyse hiç gerekmiyor çünkü bu aşama proje takvimine baştan yazılmış oluyor.
Ataşehir'in hangi mahallelerinde yoğun
Barbaros ve Atatürk mahallesindeki finans merkezi kulelerinde iş derin bodrumun yeraltı suyu basıncına karşı drenajlı yalıtımından geliyor, çoğu inşaat aşamasında tamamlanıyor. İçerenköy ve Kayışdağı gibi eski dokulu mahallelerde ise talep sonradan yapılan bohçalamadan geliyor, dar sokak kazı alanını sınırlıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Ataşehir'in farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kule binasının derin bodrumunda temel yalıtımı neden drenajsız yeterli olmuyor?+
Bu derinlikte yeraltı suyu basıncı sürekli ve yüksek; yalıtım suyu tutuyor ama drenaj olmadan basınç zamanla yalıtım üzerinde birikiyor. Drenaj borusu suyu uzaklaştırıp basıncı düşürüyor, ikisi birlikte çalışmazsa yalıtım erken yorulabiliyor. Bu yüzden derin bodrumlu kulelerde ikisi aynı projede birlikte tasarlanıyor.
İçerenköy'de eski bir binada sonradan temel yalıtımı yapılırken kazı nereye açılıyor?+
Kazı doğrudan binanın dış duvarı boyunca, temel kotuna kadar açılıyor; bu binaların çoğu birbirine yakın olduğu için kazı genişliği komşu parselle konuşularak belirleniyor. Sokak darsa malzeme ve toprak taşıma da ayrıca planlanıyor, bu adımlar süreyi doğrudan etkiliyor.