İstanbul · Avcılar
Avcılar mantolama
Avcılar'da deniz tarafındaki yüksek bloklar cepheyle birlikte doğrudan rüzgâr yükünü de taşıyor; mantolama levhası doğru sıklıkta dübellenmezse bu rüzgâr levhayı zamanla kaldırabiliyor. Cephe seçimi burada yalnız yalıtım kalınlığına değil, binanın rüzgâra ne kadar açık olduğuna göre de yapılıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Keşif
- Aynı hafta
Avcılar'da bu iş neden farklı
Kıyı şeridine yakın yüksek bloklarda cephe, arkasında engel olmadan doğrudan denizden gelen rüzgârı karşılıyor; bu yükleniş iç kesimdeki bir binaya göre belirgin şekilde fazla. Dübel adedi ve levha yapıştırma yüzeyi bu yüzden burada standart hesaba göre değil, binanın yüksekliği ve konumu dikkate alınarak belirleniyor. Köşe ve pencere kenarları gibi rüzgârın en çok yüklendiği noktalarda dübel sıklığı ayrıca artırılıyor; bu adım atlanırsa levha ilk şiddetli fırtınada kenarlarından ayrılabiliyor.
Sahada ne çıkıyor
Köşelerde dübel sıklığı artırılıyor
Rüzgâr binanın köşelerinde ve pencere kenarlarında düz cepheye göre daha güçlü yükleniyor; bu noktalarda levha kalkma riski daha yüksek. Deniz tarafındaki bloklarda dübel adedi bu bölgelerde standart hesabın üstüne çıkarılıyor, aksi hâlde ilk fırtınada kenarlar açılabiliyor.
İskele çalışması rüzgâra göre duruyor
Yüksek bloklarda cephe iskelesi belirli bir rüzgâr hızının üstünde güvenli kabul edilmiyor; deniz tarafındaki binalarda bu sınıra iç kesimdeki bir şantiyeden daha sık ulaşılıyor. İş bu yüzden rüzgâr tahminine göre gün gün planlanıyor, bazı günler yalnız hazırlık işiyle geçiyor.
Dar aralık file bindirmesini daraltıyor
Blokların birbirine yakın dizildiği kesimlerde iskele iki bina arasına sığdırılıyor, bu da file donatısının bindirme payını daraltıyor. Dar aralıkta çalışırken bindirme payından ödün verilmemesi ayrıca takip ediliyor, çünkü eksik bindirme çatlağın ilk çıktığı yer oluyor.
Avcılar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Mantolama talebi en çok deniz tarafındaki yüksek bloklarda, Merkez ve Cihangir çevresinde geliyor; buradaki cepheler rüzgâra doğrudan açık. Üniversite civarındaki kiralık daire ağırlıklı binalarda karar kat maliklerinin ortak kararına bağlı kalıyor. Ambarlı'da konut mantolaması değil, tesis binalarının cephe ve teknik hacim yalıtımı öne çıkıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Avcılar'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Deniz tarafındaki binada mantolama neden farklı hesaplanıyor?+
Bu binalar arkasında engel olmadan doğrudan rüzgâr yükü alıyor; levha kalkması riski iç kesimdeki bir binaya göre daha yüksek. Dübel adedi ve sıklığı, özellikle köşe ve pencere kenarlarında standart hesabın üstüne çıkarılıyor. Yapıştırma yüzeyi ve file bindirme payı da bu yükü karşılayacak şekilde belirleniyor; keşifte binanın yüksekliği ve konumu bu hesaba baştan dahil ediliyor.
Rüzgârlı günlerde mantolama işi duruyor mu?+
Yüksek bloklarda cephe iskelesi belirli bir rüzgâr hızının üstünde güvenli sayılmıyor; bu sınır aşıldığında levha yapıştırma ve dübelleme durup yalnız hazırlık işiyle devam ediliyor. Deniz tarafındaki binalarda bu sınıra iç kesime göre daha sık ulaşılıyor. Bu yüzden takvim baştan rüzgâr tahminine göre esnek bırakılıyor, gecikme payı işin süresine dahil ediliyor.