İstanbul · Avcılar
Avcılar teras izolasyonu
Avcılar'da bloklar kıyıya dönük yükseldiği için üst kat teraslar doğrudan denizden gelen rüzgârı alıyor; düz çatıda kullanılan membran ve poliüretan bu rüzgâr yükünü hesaba katmadan seçilirse kenarlardan kalkabiliyor. Bu yüzden burada malzeme kararı yalnız yüzeye değil, terasın rüzgâra ne kadar açık olduğuna göre de veriliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Avcılar'da bu iş neden farklı
Kıyı şeridindeki bloklar birbirine yakın dizili olsa da üst katlardaki teraslar çoğunlukla açık ve geniş; deniz tarafına bakan cephede rüzgâr önündeki hiçbir engelle kesilmeden doğrudan çatıya vuruyor. Membran uygulamasında bindirme genişliği ve kenar sabitlemesi bu yüzden iç kesimdeki bir binaya göre daha sıkı tutuluyor. Sıvı poliüretan tercih edildiğinde de kat sayısı ve kürlenme süresi rüzgârlı günler hesaba katılarak planlanıyor, çünkü henüz kürlenmemiş yüzey rüzgârda düzensiz kuruyabiliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kenar sabitlemesi rüzgâr için sıkılaştırılıyor
Deniz tarafına bakan teraslarda membranın kenar ve bindirme bölgeleri iç kesimdeki bir binaya göre daha sık noktadan sabitleniyor; rüzgâr membranın altına girip kaldırmaya çalışıyor. Parapet dibindeki sabitleme özellikle önemli, çünkü rüzgâr önce oradan tutunuyor.
Kürlenme süresi rüzgâra göre planlanıyor
Sıvı poliüretan henüz kürlenmemişken rüzgâr yüzeyde dalgalanma ya da düzensiz kalınlık bırakabiliyor; kıyıya yakın teraslarda uygulama günü rüzgâr tahminine bakılarak seçiliyor. Rüzgârlı bir günde başlanan iş bazen ertesi güne bölünüyor.
Teras suyu yanlış yöne gidiyor
Bloklar arası dar boşluk yağmur suyunun yönünü de etkiliyor; eğimi yanlış kurulan bir teras suyu kendi süzgecine değil komşu bloğa bakan kenara yönlendirebiliyor. Bu yüzden eğim kontrolü burada yalnız göllenmeye değil, suyun hangi yöne aktığına da bakılarak yapılıyor.
Avcılar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Teras işi en çok deniz tarafındaki bloklarda, yani kıyı şeridine yakın Merkez ve Denizköşkler'de yoğunlaşıyor; buradaki teraslar rüzgâra doğrudan açık. Üniversite çevresinde kiralık dairelerin çatı terasları daha çok ortak kullanım alanı, iş kat maliklerinin ortak kararıyla ilerliyor. Ambarlı'da ise teras değil, tesislerin geniş düz çatısı öne çıkıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Avcılar'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Deniz tarafındaki terasta hangi malzeme daha uygun?+
Rüzgâr yükü yüksek olduğu için kenar sabitlemesi güçlü yapılabilen membran sistemleri ya da doğru kat sayısında uygulanan sıvı poliüretan tercih ediliyor. Tek katmanlı, zayıf bindirmeli sistemlerde rüzgâr kenarları kaldırabiliyor. Hangi sistemin seçileceği terasın rüzgâra ne kadar açık olduğuna, yani binanın konumuna ve yüksekliğine bakılarak keşifte karara bağlanıyor.
Rüzgârlı günde teras yalıtımı yapılabiliyor mu?+
Sıvı uygulamalarda kürlenmemiş yüzey rüzgârdan etkilenebildiği için şiddetli rüzgârlı günlerde başlanmıyor. Membran uygulamasında rüzgâr uygulamayı değil çoğunlukla malzeme taşımayı ve şalomayla çalışmayı zorlaştırıyor. Bu yüzden kıyıya yakın teraslarda iş takvimi hava durumuna, özellikle rüzgâr tahminine bakılarak günlere bölünerek planlanıyor.