İstanbul · Bağcılar
Bağcılar bor yalıtımı
Bağcılar'ın iç kesimindeki eski apartmanların düz çatısı yıllardır elden geçmedi; kentsel dönüşüm bekleyen binada sahibi büyük bir yatırıma girmek istemiyor. Bor katkılı kaplama sökmeden üstüne uygulanabildiği için bu bekleyişe uygun bir çözüm sunuyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Bağcılar'da bu iş neden farklı
Merkez, Bağlar ve Yenimahalle gibi mahallelerdeki eski apartmanların bir bölümü dönüşüm sırasını bekliyor; sahibi kalıcı büyük bir yatırım yerine ömrü biraz daha uzatan bir çözüm arıyor. Mevcut kaplama sağlamsa sökmeden üstüne uygulanabilen bor katkılı kaplama bu ihtiyacı karşılıyor, membran değişimi gibi söküm ve moloz çıkarma gerektirmiyor. Güneşli ve Mahmutbey tarafında ise geniş plaza ve depo çatılarında bor katkılı kaplama daha çok güneş yükünü azaltmak için değerlendiriliyor, çatı arası sıcaklığını düşürmesi öne çıkıyor.
Sahada ne çıkıyor
Dönüşüm bekleyen bina üstünü seçiyor
İç kesimdeki eski apartmanlarda mülk sahibi bina yakında yıkılacak diye düşünüp kapsamlı bir yenilemeye para ayırmak istemiyor. Mevcut çatı kaplaması sağlamsa söküm gerektirmeyen bor katkılı kaplama tercih ediliyor; bu, membran değişiminden daha kısa süren ve daha az moloz çıkaran bir yol.
Plaza çatısında güneş yükü konuşuluyor
Güneşli'deki ofis ve plaza binalarında çatı yüzeyi geniş ve doğrudan güneş alıyor; açık renkli bor katkılı kaplama ışığın bir kısmını geri yansıtarak çatı yüzey sıcaklığını düşürüyor. Bu, ısı yalıtımının yerini tutmuyor ama üst kat sıcaklığında fark ediliyor.
Kaplamanın altı önce kontrol ediliyor
Uzun süredir bakım görmemiş çatılarda mevcut kaplamanın altında hapsolmuş nem olabiliyor; bu nem üstüne yeni kaplama sürüldüğünde kabarmaya yol açıyor. Keşifte bu yüzden önce nem ölçümü yapılıyor, kabarma görülen bölüm açılıp ayrıca değerlendiriliyor.
Bağcılar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Merkez, Bağlar ve Yenimahalle gibi dönüşüm bekleyen eski apartmanların yoğun olduğu mahallelerde talep sökmeden üstüne uygulanabilen kaplamadan geliyor. Güneşli'deki geniş plaza ve ofis çatılarında ise iş güneş yükünü azaltma isteğinden çıkıyor. Mahmutbey'deki depo binalarında bor katkılı kaplama, mevcut membranın hâlâ sağlam olduğu ama yenilenmesi istenen yüzeylerde tercih ediliyor.
Bor yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bağcılar'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Dönüşüm bekleyen binada bor kaplama mantıklı mı?+
Genelde evet, çünkü sökmeden mevcut kaplamanın üstüne uygulanabiliyor ve büyük bir yatırım gerektirmiyor. İç kesimdeki bazı eski apartmanlarda sahip binanın ne zaman sıraya gireceğini bilmediği için büyük bir membran yenilemesi yerine bu tür bir ara çözümü tercih ediyor. Keşifte mevcut yüzeyin sağlamlığı ve altındaki nem durumu ayrıca kontrol ediliyor, kabarma varsa önce o bölüm açılıyor.
Güneşli'deki plaza çatısında bor kaplama neden tercih ediliyor?+
Çatı yüzeyi geniş ve doğrudan güneş aldığı için açık renkli kaplama ışığın bir kısmını geri yansıtıyor, bu da çatı yüzey sıcaklığını düşürüyor. Bu bir ısı yalıtımı değil ama üst kattaki sıcaklık farkı hissediliyor. Uygulama öncesi yüzeydeki eski kaplama kontrol ediliyor, gevşek bölge varsa önce onarılıyor.