İstanbul · Bağcılar
Bağcılar havuz izolasyonu
Bağcılar yoğun apartman dokusunda bahçeli konut az; havuz talebi konut sitesinden çok kapalı spor tesisi ve bina altı ortak alanlardan geliyor. Bu havuzlar genelde küçük ölçekli ve kapalı, bakımı yıl boyu sürüyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-6 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Bağcılar'da bu iş neden farklı
İlçenin yapı dokusu büyük ölçüde çok katlı apartmandan oluştuğu için bahçeli, açık havuzlu konut nadir; havuz talebi daha çok bina altı kapalı spor alanlarından ve site ortak kullanım havuzlarından çıkıyor. Bu havuzlar küçük ölçekli olsa da yıl boyu kullanıldığı için su seviyesi düzenli izleniyor, kaçak fark edildiğinde erken müdahale ediliyor. Güneşli ve Mahmutbey tarafındaki yeni yapılan sitelerde ortak alan havuzu daha sık görülüyor; buralarda tekne çalışması genelde bina teslim öncesi, seramik kaplamadan önce planlanıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kapalı havuz yıl boyu kullanılıyor
Bina altındaki kapalı havuzlar açık havuzların aksine mevsimlik kapanmıyor; su seviyesi yıl boyu izleniyor. Kaçak fark edildiğinde havuzun boşaltılması işletmeyi bir süre durduruyor, bu yüzden onarım takvimi kullanım yoğunluğunun düştüğü döneme denk getirilmeye çalışılıyor.
Tekne teslimden önce test ediliyor
Güneşli ve Mahmutbey'deki yeni yapılan sitelerde havuz teknesi seramik kaplamadan önce su tutma testinden geçiriliyor; bu aşama atlanırsa kaçak seramik altında kalıp geç fark ediliyor, onarımı da o zaman katlanarak zorlaşıyor.
Dar teknik alanda detay güçleşiyor
Bina altı havuzlarda skimmer, jet ve süzgeç geçişleri dar bir teknik alana sıkışıyor; bu noktalara erişim konut havuzuna göre daha kısıtlı. Detay bandı bu yüzden daha küçük parçalar hâlinde, alan ölçüsüne göre kesilip uygulanıyor.
Bağcılar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Talep konut sitesinden çok Güneşli ve Mahmutbey tarafındaki yeni yapılan sitelerin bina altı kapalı havuzlarından geliyor; buralarda tekne teslimden önce test ediliyor. İç kesimdeki eski apartman dokusunda ayrı havuz neredeyse yok, iş varsa küçük spor tesisi ölçeğinde kalıyor.
Havuz izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bağcılar'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bina altı kapalı havuzda su testi nasıl planlanıyor?+
Havuz doldurulup seviye kaybı günlerce izleniyor; bina altı olduğu için buharlaşma açık havuza göre daha az, bu yüzden ölçüm daha net sonuç veriyor. Güneşli ve Mahmutbey'deki yeni sitelerde bu test genelde teslim öncesine, seramik kaplamadan önceye denk getiriliyor; test geçmeden kaplamaya geçilmiyor.
Eski apartman dokusunda havuz talebi neden az?+
İlçenin yapı stoku ağırlıkla çok katlı apartmandan oluşuyor, bahçeli ve havuzlu konut nadir. İç kesimdeki mahallelerde ayrı havuz talebi neredeyse çıkmıyor; varsa küçük ölçekli spor tesisi ya da bina altı ortak alan havuzu şeklinde geliyor, kapsamı da ona göre küçük kalıyor.