İstanbul · Başakşehir
Başakşehir çatı aktarma
Kiremit sökülüp altındaki örtünün yenilenmesi Başakşehir'de belirli bir bölgeyle sınırlı kalıyor: Bahçeşehir 1. Kısım'daki eski villa ve ikiz evler. Kiremit görünüşte sağlam ama altındaki örtü yıllarını doldurmuş oluyor; yeni bloklarda bu iş henüz gündeme gelmiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Başakşehir'de bu iş neden farklı
İlçe planlı ve görece yakın zamanda kurulduğu için yapı stokunun büyük bölümü yeni; aktarma ihtiyacı yaygın değil, belirli bir yaşı geçmiş villa ve ikiz evlerde çıkıyor. Bu evler genelde bahçeli ve komşu parsellere yakın inşa edildiği için çatıya erişim ve iskele kurulumu dar bir alanda yapılıyor. Malzeme taşıma da bahçe içinden ilerliyor, sokaktan doğrudan taşınamıyor.
Sahada ne çıkıyor
Bahçeli evde erişim sokaktan değil bahçeden
Bahçeşehir 1. Kısım'daki villalarda çatıya çıkış çoğu zaman bahçe içinden kurulan bir merdiven ya da platformla sağlanıyor; sokak tarafı parselin önünde kalıyor. Malzeme bu yüzden bahçe kapısından elle taşınıyor, araçla doğrudan çatı önüne yanaşılamıyor.
Komşu parsel çatı eğimini sınırlıyor
İkiz ve bitişik villalarda çatı eğimi komşu parselin sınırına yakın bitiyor; aktarma sırasında kurulan iskelenin bir kenarı komşu bahçeye taşmadan durması gerekiyor. Bu, iskele genişliğini ve çalışma sırasını etkileyen bir detay.
Görece yeni ilçede aktarma hâlâ azınlıkta
Başakşehir'in büyük bölümü yakın dönemde kurulduğu için kiremit çatıların çoğu henüz aktarma yaşına gelmedi. Talep belirli bir yapı yaşını geçmiş villa gruplarında yoğunlaşıyor, bloklarda ise bu iş yerine düz çatı bakımı konuşuluyor.
Başakşehir'in hangi mahallelerinde yoğun
Bahçeşehir 1. Kısım'daki villa ve ikiz ev gruplarında aktarma talebi öne çıkıyor; bu kesim ilçenin görece daha eski yapılaşmış bölümü. Kayabaşı ve Bahçeşehir 2. Kısım'daki bloklarda kiremit çatı yok, bu iş buralarda gündeme gelmiyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Başakşehir'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bahçeşehir 1. Kısım'daki bir villada bahçe içinden erişim iş süresini etkiliyor mu?+
Etkiliyor. Malzemenin sokaktan doğrudan çatıya taşınamaması, elle veya küçük ekipmanla bahçe içinden ilerlenmesi anlamına geliyor. Bu, aynı büyüklükteki sokak cepheli bir çatıdan daha uzun bir taşıma süresi çıkarıyor; keşifte bahçe genişliği ve erişim noktası ayrıca değerlendiriliyor.
İkiz villada iskele komşu bahçeye taşarsa ne oluyor?+
Taşmaması gerekiyor; iskele komşu parsel sınırı içinde kalacak şekilde kuruluyor. Bu yüzden ikiz ya da bitişik villalarda aktarma öncesi komşu tarafla kısa bir bilgilendirme yapılıyor, iskele kurulumu sınırı aşmayacak şekilde planlanıyor.