İstanbul · Beşiktaş
Beşiktaş temel su yalıtımı
Etiler, Levazım ve Akat, Boğaziçi'nden Barbaros Bulvarı'na inen yamaçta kurulu; bu binaların bodrum katı çoğu zaman yamaca gömülü duruyor. Bohçalama burada düz arazideki binadan farklı bir dert taşıyor, çünkü perde duvarın bir yüzü toprağa, öteki yüzü boşluğa bakıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Beşiktaş'ta bu iş neden farklı
Yamaca gömülü bodrum katlarda toprağa bakan perde duvar yağış sonrası yamaçtan inen suyun basıncını doğrudan üstünde taşıyor; öteki cephesi ise açık, sokağa ya da bahçeye bakıyor. Toprağa bakan cephe ile açık cephenin yükü aynı değil, yalıtım da buna göre ayrı düşünülüyor. Cihannüma ve Yıldız gibi benzer eğimli arazide kurulu mahallelerde de aynı durum geçerli; bodrumun yamaca bakan tarafı diğer cepheden daha sık kontrol ediliyor.
Sahada ne çıkıyor
Yamaca bakan cephe fazla basınç taşıyor
Etiler ve Levazım'daki yamaca gömülü bodrumlarda toprağa bakan perde duvar yağış sonrası inen suyun basıncını sürekli üstünde taşıyor; öteki cephe böyle bir yükle karşılaşmıyor. Bu yüzden bohçalama yapılırken cepheler aynı kalınlıkta ele alınmıyor, yamaca bakan taraf drenajla birlikte daha güçlü kuruluyor.
Kazı komşu duvara çok yaklaşıyor
Akat'taki dar parselli binalarda bodrum duvarının dışını açmak için yapılan kazı çoğu zaman komşu binanın temeline yakın ilerliyor; bu da kazı derinliği ve iksa konusunda ayrı bir dikkat gerektiriyor. Keşifte komşu parselin durumu kazıya başlamadan önce kontrol ediliyor.
Eski drenaj tıkanıyor
Cihannüma ve Yıldız'daki eski binalarda temel yalıtımıyla birlikte döşenmiş drenaj borusu yıllar içinde toprak ve kök ile tıkanmış oluyor; yalıtım yenilense bile su tahliye edilemezse basınç altında kalmaya devam ediyor. Bu yüzden eski drenajın durumu yalıtımdan önce ayrıca kontrol ediliyor.
Beşiktaş'ın hangi mahallelerinde yoğun
Etiler ve Levazım'daki yamaca gömülü bodrumlarda talep toprağa bakan perde duvarın yağış sonrası taşıdığı basınçtan geliyor. Akat'ın dar parselli yapısında ise kazı komşu binaya yakınlığı yüzünden ayrı bir dikkat istiyor. Cihannüma ve Yıldız gibi eski yerleşimlerde ise sorun çoğunlukla yalıtımın kendisinden değil, yıllar içinde tıkanmış eski drenajdan çıkıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beşiktaş'ın farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Etiler'deki yamaca gömülü bir bodrumda temel yalıtımı neden tek tip yapılmıyor?+
Çünkü bodrumun toprağa bakan ve açık cephesi aynı yükü taşımıyor; toprağa bakan perde duvar yağış sonrası yamaçtan inen suyun basıncını sürekli üstünde tutarken, açık cepheye bakan duvar böyle bir yükle karşılaşmıyor. Toprağa bakan taraf bu yüzden drenajla birlikte daha güçlü bir sistemle ele alınıyor, öteki cephede daha standart bir uygulama yeterli olabiliyor. Keşifte hangi cephenin ne kadar basınç taşıdığı arazinin eğimine bakılarak belirleniyor.
Akat'taki dar bir parselde bodrum dışı nasıl açılıyor?+
Kazı komşu binanın temeline yakın ilerlediği için derinlik ve genişlik dikkatli planlanıyor; bazı noktalarda toprağın göçmesini önlemek için geçici destekleme yapılması gerekiyor. Komşu parselin durumu ve varsa bodrum derinliği keşifte önceden öğreniliyor, kazıya bu bilgiye göre başlanıyor. Dar parsel çalışma alanını sınırladığı için malzeme ve ekipman de küçük partiler hâlinde taşınıyor.