İstanbul · Beşiktaş
Beşiktaş teras izolasyonu
Beşiktaş'ta teras iki farklı yüzey anlamına geliyor: Boğaz'a bakan Bebek ve Kuruçeşme'deki apartmanların çatı katı terasları ile Levent ve Gayrettepe'deki iş merkezlerinin geniş düz çatıları. Birincisinde teras oturma alanı, ikincisinde mekanik tesisatın durduğu teknik yüzey — yalıtım kararı ikisinde ayrı işliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beşiktaş'ta bu iş neden farklı
Bebek ve Kuruçeşme'deki penthouse teraslarda kullanım günlük; masa, saksı ve zemin kaplaması altta membranı sürekli baskı altında tutuyor, keşifte yürüme yükü ayrıca hesaplanıyor. Levent ve Gayrettepe'deki ofis kulelerinde ise teras çoğu zaman klima dış ünitesi, baca ve anten direğiyle dolu; yalıtım bu ekipmanın arasından geçen boru ve kablo geçişlerine göre kurgulanıyor. Yıldız ve Türkali'deki yamaç konumlu eski binalarda ise teras küçük ve rüzgâra açık, malzeme seçimi buna göre değişiyor.
Sahada ne çıkıyor
Penthouse terasında yürüme yükü hesaba katılıyor
Bebek ve Kuruçeşme'deki çatı katı dairelerde teras oturma alanı olarak kullanılıyor; masa, sandalye ve saksı ağırlığı membranın üstünde sabit bir baskı oluşturuyor. Keşifte bu yükün altında kalacak bölgeye ekstra koruma tabakası ekleniyor, aksi hâlde noktasal basınç zamanla membranı inceltiyor.
Kule çatısında geçiş sayısı fazla
Levent ve Gayrettepe'deki iş merkezi teraslarında klima dış ünitesi, baca ve kablo kanalı yüzeyi bölüyor; her geçiş noktası ayrı bir detay gerektiriyor. Ekip yalıtımdan önce bu noktaları tek tek işaretliyor, çünkü sızıntının büyük kısmı düz yüzeyden değil bu geçişlerden başlıyor.
Yamaçtaki teras rüzgârı doğrudan alıyor
Yıldız ve Türkali'deki yüksek kotlu binalarda teras çevresi açık ve rüzgâr doğrudan yüzeye çarpıyor; parapet dibi ve süzgeç ağzı bu yüzden diğer bölgelerden daha sık kontrol ediliyor. Rüzgârın taşıdığı yaprak ve toz süzgeci tıkayıp göllenmeye yol açabiliyor.
Beşiktaş'ın hangi mahallelerinde yoğun
Teras işi Bebek ve Kuruçeşme'de günlük kullanılan oturma alanından, Levent ve Gayrettepe'de ise mekanik ekipmanla dolu teknik yüzeyden çıkıyor. Yıldız ve Türkali'nin yüksek kotlu sokaklarında rüzgâra açık küçük teraslar farklı bir detay gerektiriyor. Ortaköy'deki meydana yakın apartmanlarda ise teras çoğunlukla dar, komşu binaya bakan iç cepheye sıkışmış durumda.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beşiktaş'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Boğaz'a bakan penthouse terasında hangi malzeme tercih ediliyor?+
Bebek ve Kuruçeşme'deki çatı katı teraslarda yüzey günlük kullanıldığı ve üzeri genelde karo veya ahşap kaplamayla kapatıldığı için altına yürünebilir sınıfta bir membran veya sıvı poliüretan seçiliyor. Kaplama söküldüğünde altta hapsolmuş nem varsa önce bu nem kurutuluyor, üstüne direkt yeni kat atılmıyor. Rüzgâr ve tuzlu havanın etkisi malzeme ömrünü etkilediği için detay bantları özellikle sıkı tutuluyor.
Ofis kulesindeki teras işi kullanım sırasında mı yapılıyor?+
Levent ve Gayrettepe'deki iş merkezlerinde teras çoğu zaman mekanik oda çıkışına yakın; klima ve havalandırma üniteleri çalışırken alan tamamen boşaltılamıyor. İş bu yüzden bölüm bölüm ilerliyor, bir kısım kapatılıp yalıtım tamamlanırken diğer kısım kullanımda kalabiliyor. Ekipmanın konumu değişmeyeceği için detay noktaları önceden bina yönetimiyle netleştiriliyor.