İstanbul · Esenyurt
Esenyurt boru izolasyonu
Esenyurt'ta bina siteler hâlinde değil, tek tek apartmanlar hâlinde yönetildiği için ısıtma sistemi de bina bazında kuruluyor; ortak bir kazan dairesi yerine her apartmanın kendi tesisatı var. Boru izolasyonu bu yüzden bina ölçeğinde, tek bir kazan dairesi ve şaftı kapsayan küçük bir iş olarak geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 5 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Esenyurt'ta bu iş neden farklı
Zemin katı dükkâna çevrilmiş binalarda tesisat şaftı çoğu zaman dükkânın deposundan ya da ortak merdiven altından geçiyor; yalıtımsız hat buradaki dar ve kapalı hacimde ısıyı hızla kaybediyor, dükkân sahibi de yaz kış aynı şafttan gelen ısı ya da terlemeden şikâyet ediyor. Bina kendi kazan dairesini kendi yönetiyor, karar tek kat malikleri kuruluyla veriliyor, komşu binayı ilgilendirmiyor.
Sahada ne çıkıyor
Dükkânın deposunda hat açıkta kalıyor
Zemin katı işletmeye çevrilmiş binalarda tesisat hattı çoğu zaman dükkânın deposundan geçiyor; işletme sahibi genelde bu hattın yalıtımsız olduğunu deponun aşırı sıcak ya da nemli kalmasından anlıyor. Keşifte hat işletmenin kendi alanına girdiği için önce dükkân sahibiyle çalışma saati konuşuluyor.
Her bina kendi kazan dairesini yönetiyor
Site düzeni olmadığı için ortak bir merkezi ısıtma yok; her apartmanın kendi kazan dairesi ve kendi hattı var. Bu, işi büyük bir kompleksin değil tek binanın küçük ölçekli bir kalemine indiriyor, keşif ve uygulama kısa sürede tamamlanabiliyor.
Eski hat yeni tesisatla karışık duruyor
Bazı binalarda zemin kat sonradan işletmeye çevrilirken tesisat da kısmen yenilenmiş; eski ve yeni boru aynı şaftta yan yana duruyor, birinin yalıtımı varken diğerininki hiç yapılmamış olabiliyor. Keşifte hattın tamamı değil, hangi bölümün ne zaman döşendiği tek tek ayrılıyor.
Esenyurt'un hangi mahallelerinde yoğun
İş en çok Cumhuriyet ve İstiklal gibi zemin katı yoğun ticarete ayrılmış merkez mahallelerinde çıkıyor; dükkân depolarından geçen hatlar burada sık karşılaşılan bir konu. Bağlarçeşme gibi yeni teslim edilen bloklarda ise talep henüz taze tesisatın ilk yalıtım kontrolünden geliyor.
Boru izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Esenyurt'un farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Esenyurt'ta bina siteler gibi ortak bir kazan dairesi mi paylaşıyor?+
Hayır, ilçenin büyük bölümünde apartmanlar site değil ayrı ayrı yönetiliyor; her binanın kendi kazan dairesi ve kendi tesisat hattı var. Boru izolasyonu bu yüzden büyük bir kompleksin ortak sistemini değil, tek binanın kendi hattını kapsıyor; karar da yalnızca o binanın kat malikleri kurulunda konuşuluyor.
Dükkânın deposundan geçen ısıtma hattı işletmeyi nasıl etkiliyor?+
Yalıtımsız hat depoyu gereğinden sıcak ya da soğutma hattı varsa nemli tutabiliyor; işletme sahibi bunu genelde ürünün bozulması ya da depo ortamının rahatsız olmasıyla fark ediyor. Keşifte hat işletmenin kendi alanından geçtiği için çalışma saati dükkân sahibiyle önceden konuşuluyor, uygulama genelde kapanış sonrasına planlanıyor.