İstanbul · Esenyurt
Esenyurt temel su yalıtımı
Esenyurt'ta bina aralarındaki boşluk çoğu yerde dar bırakıldığı için sonradan bohçalama isteyen binalarda kazı, komşu temele zarar vermeden yürütülmesi gereken ayrı bir aşama hâline geliyor. Bu ilçede temel yalıtımı sık sık binanın ilk yapıldığı hızla atlanmış bir kalem olarak karşımıza çıkıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Esenyurt'ta bu iş neden farklı
İlçenin büyük kısmı kısa sürede yükseldiği için birçok binada temel bohçalaması ya hiç yapılmadı ya da eksik bırakıldı; bodrumdaki tuz çiçeklenmesi bu eksikliğin ilk işareti oluyor. Sonradan yapılacak kazı burada iki komşu bina arasındaki dar boşluktan yürütülüyor, açma genişliği bazen bir kürek payından fazla olmuyor. Bu dar çalışma alanı iş süresini ve kazı yöntemini normal bir müstakil binadan farklı kılıyor; toprak bina arasından elle taşınıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kazı komşu temele değmeden açılıyor
Bina aralarındaki boşluk dar olduğu için kazı elle ve dar bir şeritte ilerliyor; komşu binanın temel altını boşaltmamak için derinlik kademeli açılıyor. Bu, geniş bahçeli bir binadaki kazıdan hem daha yavaş hem daha dikkatli bir iş. Keşifte komşu temelin derinliği de öğreniliyor, kazı planı ona göre çiziliyor.
Dükkâna dönüşen bodrum yalıtımı geciktiriyor
Bazı binalarda bodrum kat depoya ya da küçük atölyeye çevrilmiş durumda; içeride eşya ve malzeme dolu olduğu için içeriden yapılacak kristalize uygulama önce alanın boşaltılmasını gerektiriyor. Dışarıdan kazı mümkün değilse bu boşaltma takvimi işin başlama tarihini belirleyen adım oluyor.
Eski temelde harç farklı davranıyor
İlçenin eski köy dokusuna yakın az sayıda yapıda temel harcı yeni binalardan farklı; bu harç üstüne doğrudan sert çimento esaslı malzeme uygulandığında ayrışıyor. Bu binalarda kazı sonrası önce mevcut harcın durumu değerlendiriliyor, malzeme seçimi ona göre yapılıyor.
Esenyurt'un hangi mahallelerinde yoğun
Bohçalama talebi en çok Cumhuriyet, İstiklal ve Namık Kemal gibi apartman sıklığının yüksek olduğu merkez mahallelerden geliyor; buralarda bina arası boşluk dar, kazı da buna göre planlanıyor. Bağlarçeşme ve Yenikent gibi kenar mahallelerde ise iş daha çok yeni binanın ilk uygulamasından, henüz kazı gerektirmeyen bir aşamadan ilerliyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Esenyurt'un farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Esenyurt'ta bina aralarındaki boşluk dar olunca bohçalama kazısı nasıl yapılıyor?+
Kazı geniş bir çukur açmak yerine dar bir şeritte, komşu binanın temeline değmeyecek şekilde kademeli ilerliyor. Toprak bu dar alandan elle taşınıyor, iş makinesi çoğu zaman giremiyor. Bu, işi geniş bahçeli bir binadan daha yavaş ama daha kontrollü kılıyor. Keşifte önce komşu temelin derinliği ve bina arası mesafe ölçülüyor, kazı planı ona göre hazırlanıyor; ölçüm atlanırsa komşu temel zarar görebiliyor.
Bodrumu depo olarak kullanılan binada temel yalıtımı nasıl yapılıyor?+
Dışarıdan kazı mümkün değilse içeriden kristalize uygulama ve drenaj alternatifi değerlendiriliyor; bu yöntem dıştan yalıtım kadar kalıcı değil ama bodrum boşaltılamadığında tek seçenek oluyor. Depodaki eşyanın taşınması ve alanın kısa süreliğine kullanılamaması gerekiyor, bu süre işletmeyle önceden konuşuluyor. Kazı mümkünse dıştan yalıtım her zaman öncelikli tutuluyor, çünkü kalıcılığı daha yüksek.