İstanbul · Fatih
Fatih teras izolasyonu
Fatih'te bazı binaların yan cephesi, geçmişte Vatan Caddesi genişletilirken bitişikteki bina yıkılınca açıkta kaldı; bu binaların terası artık bir yandan da bu sonradan açılan duvarla birleşiyor. Islanma çoğu zaman teras zemininden değil, bu yan birleşimden başlıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Fatih'te bu iş neden farklı
Vatan Caddesi'nin genişletildiği kesimlerde sıraya dizili apartmanlardan biri yıkılıp diğeri kaldığında, kalan binanın yan duvarı sokağa bakan bir cephe hâline geldi; bu duvarlar başta yalıtım düşünülmeden sıvanmıştı. Terasın bu duvarla birleştiği köşe zamanla ayrı bir sızıntı noktası oluyor, çünkü orijinal detay bitişik nizama göre tasarlanmıştı. Tepelere yayılan ilçede yüksek kesimlerdeki teraslar manzara için sıkça kullanılıyor, bu da zeminin aşınmasını hızlandırıyor.
Sahada ne çıkıyor
Yan duvar terası da ıslatıyor
Cadde genişlerken bitişikteki bina yıkılmışsa kalan binanın yan duvarı artık dışarıya açık; bu duvar başlangıçta bitişik nizama göre yapıldığı için yalıtımsız kalmış olabiliyor. Teras bu duvarla birleştiği köşede farklı yüzeylerin detayı bir araya geliyor, birleşim noktası ayrı ele alınmadan yapılan onarım kısa sürede tekrar su alıyor.
Manzaralı teras sık kullanılıyor
Süleymaniye ve Zeyrek gibi yüksek kesimlerdeki binalarda teras genelde oturma ve seyir amaçlı kullanılıyor; sık yürünen zemin kaplaması altındaki yalıtımı düz bir depo terasına göre daha hızlı yoruyor. Kullanım yoğunluğu keşifte ayrıca soruluyor, çünkü malzeme seçimi yürüyüş trafiğine göre değişiyor.
Cami gölgesi kurumayı geciktiriyor
Sur içindeki bazı teraslar cami, minare veya yüksek komşu bina gölgesinde kalıyor; güneş görmeyen bölüm gün boyu nemli kalabiliyor, malzeme kürlenmesi bu noktada uzuyor. Uygulama takvimi bu gölgeli alanlar için ayrıca hesaba katılıyor, aksi hâlde henüz kürlenmemiş yüzey üstü kapatılmış oluyor.
Fatih'in hangi mahallelerinde yoğun
Vatan Caddesi'nin geçtiği kesimlerdeki binalarda yan duvar-teras birleşimi öne çıkan bir konu; buradaki yapılar sonradan açık kalan cepheyle birlikte değerlendiriliyor. Süleymaniye ve Zeyrek gibi yüksek ve manzaralı mahallelerde teraslar sık kullanıldığı için zemin aşınması daha hızlı; cami çevresindeki gölgeli teraslarda ise kuruma süresi işin takvimini uzatıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Fatih'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Vatan Caddesi kenarındaki binada teras neden sık sorun veriyor?+
Bu binaların bir kısmının yan duvarı geçmişte cadde genişletilirken açıkta kaldı; duvar aslında bitişik nizama göre yapılmıştı ve yalıtımı buna göre düşünülmemişti. Teras bu duvarla birleştiği köşede farklı yüzeylerin detayı bir arada çözülüyor, tek başına teras zemini yenilense de köşe atlanırsa sızıntı geri geliyor. Keşifte bu yan duvarın durumu ayrıca kontrol ediliyor.
Manzaralı bir teras normalden daha mı sık yenileniyor?+
Süleymaniye gibi yüksek kesimlerde teraslar oturma alanı olarak kullanıldığı için zemin kaplaması düz bir depo terasına göre daha hızlı aşınıyor; yürüyüş trafiği yalıtımın üstündeki koruma tabakasını erken yoruyor. Kullanım sıklığı keşifte soruluyor ve buna göre daha dayanıklı bir üst kaplama önerilebiliyor. Amaç yalıtımı değil üstündeki koruma katmanını sık değiştirmek zorunda kalmamak.