İstanbul · Gaziosmanpaşa
Gaziosmanpaşa temel su yalıtımı
Gaziosmanpaşa'nın dar parsellerinde bohçalama en çok kazı sorunuyla anılıyor. Bina bitişik nizam olduğu için temel çevresinde açılabilecek boşluk çoğu zaman yok denecek kadar dar, dıştan yalıtım bu yüzden burada standart bir işten daha zor bir karar hâline geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Gaziosmanpaşa'da bu iş neden farklı
İlçenin eski apartmanları parsel sınırına kadar yapıldığı için temel duvarının komşuya bakan yüzü genelde hiç açılamıyor, yalnız sokağa bakan cephe kazılabiliyor. Bu da bohçalamayı yüzeyin bir bölümüyle sınırlı bir işe dönüştürebiliyor; komşu tarafta sorun devam ediyorsa içeriden kristalize uygulama ve drenaj değerlendiriliyor. Eğimli arazi de kazı derinliğini artırıyor, sokağın alçak ucundaki bina için aynı kazı komşu binadan daha derine iniyor.
Sahada ne çıkıyor
Komşu taraf hiç açılamıyor
Bitişik nizamda binanın komşuya bakan temel yüzü parsel sınırında kaldığı için dıştan kazı çoğu zaman mümkün olmuyor; yalnız sokağa bakan ya da boş bir yana bakan yüzey açılabiliyor. Komşu taraftaki nem sürüyorsa iş içeriden kristalize uygulama ve iç drenajla tamamlanıyor, dıştakiyle aynı kalıcılık beklenmiyor.
Eğim kazı derinliğini değiştiriyor
Arazi eğimli olduğu için sokağın alçak ucundaki binada temel daha derinde kalıyor, aynı kazı yüksek uçtaki binaya göre daha fazla malzeme ve zaman istiyor. Keşifte binanın sokaktaki konumu bu yüzden ayrıca ölçülüyor, komşu binalar için verilen teklif genelde birbirinden farklı çıkıyor.
Dar sokakta kazı toprağı bekliyor
Kazılan toprağın geçici olarak konacağı yer dar sokaklarda sınırlı; toprak ya küçük partiler hâlinde hemen taşınıyor ya da işin süresi boyunca kaldırım kenarında kontrollü tutuluyor. Bu, komşu bina girişini ve yaya geçişini etkilediği için önceden mahalle sakinlerine haber verilmesi öneriliyor.
Gaziosmanpaşa'nın hangi mahallelerinde yoğun
İş en çok Pazariçi ve Merkez gibi eski ve sık dokulu mahallelerde, dar parsellerin bohçalamayı zorlaştırdığı binalarda çıkıyor. Karlıtepe ve Yıldıztabya'da eğim kazı derinliğini artırıyor, aynı sokaktaki komşu binalar arasında bile teklif farklılaşıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Gaziosmanpaşa'nın farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Komşu tarafa hiç erişilemiyorsa bohçalama yarım mı kalıyor?+
Dıştan yalıtım yalnız erişilebilen yüzeyle sınırlı kalıyor, evet. Komşu tarafta nem sürüyorsa iş tamamlanmış sayılmıyor; bu durumda içeriden kristalize kaplama ve drenaj kanalı değerlendiriliyor, bu yöntem dıştan yalıtım kadar kalıcı olmasa da suyu içeriye girmeden yönlendirebiliyor. Komşu bina ileride yıkılıp yeniden yapılırsa o aşamada dıştan tamamlama şansı doğuyor.
Eğimli sokakta komşu binalar için fiyat neden farklı çıkıyor?+
Sokağın alçak ucundaki bina, temel daha derinde kaldığı için daha fazla kazı ve daha uzun yüzey istiyor; yüksek uçtaki komşusunda aynı iş daha sığ kalabiliyor. Gaziosmanpaşa'nın engebeli arazisinde bu fark sık görülüyor, keşifte her binanın kotu ayrıca ölçülüp teklife yansıtılıyor. Aynı sokakta tek bir standart fiyat bu yüzden verilmiyor.