İstanbul · Gaziosmanpaşa
Gaziosmanpaşa teras izolasyonu
Gaziosmanpaşa'nın eski apartmanlarında teras genelde tasarlandığı hâliyle kalmamış; üstüne sonradan çıkılan kat, yalıtımın altında kalan yüzeyi ve suyun gideceği yönü değiştiriyor. Teras izolasyonu burada çoğu zaman bu sonradan yapılan değişikliği de hesaba katan bir iş oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Gaziosmanpaşa'da bu iş neden farklı
İlçenin eski binalarında üst kata zamanla ilave kat çıkılması yaygın bir durum; bu ilave terasın bir bölümünü kapatıyor, kalan açık kısmın eğimi ve süzgeç konumu artık ilk projedeki gibi çalışmıyor. Su, tasarlanan yöne değil ilavenin bıraktığı yeni sınıra doğru akıyor, bazen hiç süzgece ulaşmadan duvar dibinde birikiyor. Yeni teras işi bu yüzden yalnız eski kaplamayı yenilemekle sınırlı kalmıyor, eğim de yeni sınırlara göre yeniden kuruluyor.
Sahada ne çıkıyor
İlave kat eğimi bozuyor
Terasın bir kısmına sonradan oda ya da depo eklendiğinde açık kalan yüzey küçülüyor ve eski eğim artık yeni sınırlara göre çalışmıyor; su köşelerde birikmeye başlıyor. Yenileme sırasında eğim şapı bu yeni sınıra göre baştan kuruluyor, eski süzgeç konumu bazen kullanılamayıp taşınıyor.
İlave duvar dibinde yeni sınır oluşturuyor
Sonradan eklenen odanın dış duvarı terasla yeni bir birleşim çizgisi oluşturuyor; bu çizgi ilk projede yoktu, bu yüzden fabrikasyon bir detay çözümü de yok. Bant ve pah burada elde ölçülüp uygulanıyor, standart bir kalıp bu birleşime uymuyor.
Zemin kat dükkânı su etkiliyor
Terastan sızan su bazı binalarda doğrudan zemin kattaki dükkâna kadar iniyor, çünkü ara katlar arasında boru şaftı ya da eski tesisat boşluğu suyu aşağı taşıyor. Dükkân sahibi zemindeki nemi kendi tesisatından sanabiliyor, kaynağın terasta olduğu ancak üst katlar birlikte kontrol edildiğinde anlaşılıyor.
Gaziosmanpaşa'nın hangi mahallelerinde yoğun
İş en çok Sarıgöl, Bağlarbaşı ve Yenidoğan gibi eski apartman dokusunun yoğun olduğu mahallelerde, sonradan çıkılan kat ilavesinin bozduğu teras eğiminden çıkıyor. Pazariçi ve Merkez'de terastan sızan su zemin kattaki dükkâna kadar iniyor, iş burada tek katla sınırlı kalmıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Gaziosmanpaşa'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sonradan çıkılan kat terasın yalıtımını nasıl etkiliyor?+
İlave, açık teras alanını küçülttüğü için eski eğim artık suyun tamamını süzgece götürmüyor; yeni sınırlarda su birikmeye başlıyor. Yenileme yapılırken eğim şapı ilavenin bıraktığı yeni yüzeye göre baştan kuruluyor, gerekirse süzgeç konumu da taşınıyor. Bu yüzden ilaveli teraslarda iş yalnız kaplama değişimiyle bitmiyor, eğim yeniden hesaplanıyor.
Terastan sızan su neden alt kattaki dükkâna kadar iniyor?+
Eski binalarda kat aralarında kullanılmayan boru şaftı ya da eski tesisat boşluğu suyu aşağı doğru taşıyabiliyor; bu yüzden en üstteki teras kaynaklı bir sızıntı zemin kattaki dükkânda ortaya çıkabiliyor. Pazariçi ve Merkez tarafında bu durum sık görülüyor, keşif bu yüzden yalnız şikâyet edilen katı değil, aradaki tüm katları da kapsıyor.