İstanbul · Kartal
Kartal bor yalıtımı
Kartal'ın Orta ve Cumhuriyet gibi merkezi mahallelerindeki orta yükseklikte eski apartmanların düz çatısı yıllardır aynı membranla duruyor; sökmek maliyetli. Yüzey hâlâ sağlamsa bor katkılı kaplama mevcut membranın üzerine uygulanıp derzsiz bir katman kuruyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kartal'da bu iş neden farklı
Orta ve Cumhuriyet'teki eski apartmanların çoğunda çatı membranı bir kez döşenmiş, o günden beri yenilenmemiş; yüzey çatlamış ama tamamen ayrılmamışsa söküm yerine üstten kaplama tercih ediliyor. Yakacık Çarşı ve Yakacık Yeni'deki eski bahçeli evlerde ise düz teras az, çoğu kiremit çatı taşıyor; bor kaplama burada daha çok müstakil evin varsa düz eklentisinde, garaj ya da müştemilat çatısında gündeme geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Eski membran sökülmeden üstten kapatılıyor
Orta ve Cumhuriyet'teki apartmanların çatısında mevcut membran çatlamış ama yüzeye yapışık kaldıysa sökülmeden üzerine bor katkılı kaplama uygulanıyor; bu, söküm ve moloz taşıma maliyetini ortadan kaldırıyor. Kabarmış ya da ayrılmış bölüm varsa yalnız o kısım açılıp onarılıyor, tamamı değil.
Müstakil evde eklenti çatısı gündeme geliyor
Yakacık Çarşı ve Yakacık Yeni'deki bahçeli evlerin ana çatısı kiremit olduğu için bor kaplama burada genelde garaj, müştemilat ya da sonradan eklenen düz bölüm için isteniyor. Bu küçük yüzeylerde iş kısa sürede bitiyor ama detay onarımı yine de atlanmıyor.
İç kesimdeki bina standart kaplamayla idare ediyor
Topselvi ve Soğanlık Yeni gibi kıyıdan uzak, rüzgârın daha az etkili olduğu mahallelerde çatı yüzeyi kıyıdakine göre daha yavaş yıpranıyor; bu binalarda standart kalınlıkta bor kaplama çoğu zaman yeterli kalıyor. Keşifte binanın kıyıya uzaklığı da değerlendirilip kaplama kalınlığı ona göre belirleniyor, her binaya aynı sistem uygulanmıyor.
Kartal'ın hangi mahallelerinde yoğun
Orta ve Cumhuriyet'teki eski apartmanlarda iş mevcut membranı sökmeden üstten kapatmaktan geliyor. Yakacık Çarşı ve Yakacık Yeni'de talep ana çatıdan değil müstakil evlerin garaj ya da müştemilat gibi düz eklentilerinden çıkıyor. Topselvi ve Soğanlık Yeni gibi kıyıdan uzak mahallelerde ise rüzgâr etkisi azaldığı için genelde standart kaplama yeterli kalıyor.
Bor yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kartal'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Orta'daki eski apartmanın çatısı sökülmeden bor kaplama yapılabilir mi?+
Yüzey hâlâ zemine yapışık ve büyük bir kabarma yoksa evet; keşifte önce membranın ne kadarının sağlam kaldığı kontrol ediliyor. Sağlam kısım üstüne doğrudan bor katkılı kaplama uygulanıyor, ayrılmış ya da su tutan bölüm varsa yalnız o kısım açılıp onarıldıktan sonra kaplamaya geçiliyor. Bu yöntem söküm ve moloz taşıma maliyetini ortadan kaldırıyor, apartman yönetimine ayrıca bir avantaj sağlıyor.
Yakacık'taki bahçeli evde bor kaplama nereye uygulanıyor?+
Bu evlerin ana çatısı genelde kiremit olduğu için bor katkılı kaplama doğrudan kiremide değil, garaj, müştemilat ya da sonradan eklenen düz bölümlerin üzerine uygulanıyor. Bahçeli yapıda malzeme taşıma apartmana göre daha kolay oluyor, iş de kısa sürede tamamlanıyor. Kiremit çatıda sorun varsa bu ayrı bir onarım konusu olarak değerlendiriliyor, bor kaplamayla karıştırılmıyor.