İstanbul · Kartal
Kartal balkon su yalıtımı
Orta ve Cumhuriyet gibi merkezi mahallelerdeki eski apartmanlarda balkonların bir bölümü yıllar içinde cam ile kapatıldı; bu değişiklik özgün süzgeç ve eğim düzenini bozabiliyor, sızıntı kaynağını da değiştiriyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kartal'da bu iş neden farklı
Bina yaşı karışık olan Orta ve Cumhuriyet'te bazı balkonlar hâlâ açık, bazıları sonradan cam bölme ile kapatılmış; kapatma sırasında süzgeç çoğu zaman kaldırılmıyor ama üstü camla örtülünce yağmur suyu eskisi gibi tahliye edilmiyor. Su, kapatılan bölmenin alt profilinden içeri sızıyor. Esentepe gibi daha yeni yapılaşan kesimlerde ise balkonlar genelde özgün hâlinde, sorun daha çok yıllar içinde çatlayan derzden geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kapatılan balkonda süzgeç işlevini yitiriyor
Orta ve Cumhuriyet'teki bazı dairelerde balkon cam bölmeyle kapatıldıktan sonra süzgeç yerinde duruyor ama üstü artık yağmur almıyor; içeriye sızan su genelde temizlik suyu ya da çiçek sulamasından kaynaklanıyor. Keşifte kapalı balkonun su kaynağı açık balkondan farklı sorgulanıyor.
Cam bölme profili sızıntı noktası
Kapatma sırasında cam sistemin alt profili döşemeye vidalanıyor; bu delikler zamanla su geçirebiliyor. Yalıtım yapılırken profil sökülüp altındaki yüzey ayrıca kontrol ediliyor, yalnız görünen derz onarılıp profil atlanırsa sorun tekrarlıyor.
Esentepe'de derz eskimesi öne çıkıyor
Esentepe'deki daha yeni yapılaşan bloklarda balkonlar çoğunlukla özgün hâlinde duruyor; burada iş genelde yıllar içinde çatlayan seramik derzinden geliyor, kapatma kaynaklı bir değişiklik söz konusu olmuyor.
Kartal'ın hangi mahallelerinde yoğun
Orta ve Cumhuriyet'te iş genelde sonradan camla kapatılan balkonların değişen su yolundan geliyor; süzgeç yerinde dursa da örtülen yüzey artık yağmur almıyor. Esentepe gibi daha yeni yapılaşan kesimlerde ise balkonlar özgün kaldığı için sorun klasik derz ve zemin yaşlanmasından çıkıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kartal'ın farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kapalı balkonda süzgeç sökülmeli mi?+
Genelde hayır, süzgeç yerinde bırakılıyor çünkü ileride bölme açılırsa yeniden gerekebiliyor. Orta ve Cumhuriyet'teki kapatılmış balkonlarda asıl kontrol edilen nokta cam bölmenin alt profili oluyor; bu profilin döşemeye bağlandığı delikler zamanla su alabiliyor. Yalıtım bu profil sökülüp altı hazırlandıktan sonra yapılıyor, yalnız üstten yama yeterli olmuyor.
Açık balkonda sızıntı neden hep aynı köşede çıkıyor?+
Esentepe gibi mahallelerdeki açık balkonlarda süzgeç köşesi eğimin bittiği en alçak nokta oluyor; su buraya doğru toplanıyor ve derz burada en çok yıpranıyor. Zamanla açılan derz çatlağından su döşemeye işliyor. Yalıtım yapılırken bu köşeye ayrıca bant detayı çekiliyor, yalnız genel yüzey kaplaması yeterli kalmıyor.