İstanbul · Sultanbeyli
Sultanbeyli boru izolasyonu
Sultanbeyli'de merkezi ısıtmalı blokların çoğunda kalorifer hattı bodrumdan çatıya kadar tek şafttan geçiyor; kat sayısı arttıkça bu şaft da uzadı, ek noktaları çoğaldı. Boru izolasyonu burada tek bir daireyi değil bütün şaftı ilgilendiren bir iş, çünkü kayıp tek katta değil hattın tamamında birikiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 5 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Sultanbeyli'de bu iş neden farklı
İlçede binaların büyük bölümü zamanla kat kazandı; kazan dairesinden çıkan ana hat da bu büyümeye ayak uydurmak için genellikle sonradan uzatıldı. Eski ve yeni bölüm farklı dönemde kaplandığı için şaft içinde izolasyonu eksik ya da eskimiş bir ara segment kalabiliyor, ısı kaybı orada yoğunlaşıyor. Şaftlar dar ve bitişik bloklar arasında sıkışık olduğu için hatta erişim de kendi başına bir adım; kovan değişimi genelde şaft kapağının açılabildiği katlarda başlıyor.
Sahada ne çıkıyor
Şaft ek noktası ısıyı orada bırakıyor
Sonradan uzatılan hatların eski ve yeni bölümü farklı çapta ya da farklı kovanla kaplanmış olabiliyor; parçaların birleştiği yerde kovan ya hiç yok ya da düzgün yapıştırılmamış. Isı kaybının önemli kısmı bu tek noktada toplanıyor, hattın geri kalanı sağlam görünse de fatura düşmüyor. Keşifte şaft baştan sona açılıp bu birleşim noktaları tek tek işaretleniyor.
Bodrumdaki kazan dairesi nem alıyor
Bloklarda kazan dairesi çoğunlukla bodrum katta, düşük tavanlı ve dar bir hacimde kuruluyor; buradaki borular hem ısı kaybediyor hem yüzeyde terleme yapıyor. Terleyen boru altındaki zemini sürekli nemli tutuyor, zamanla kazan dairesinin kendisi rutubetli bir hacme dönüşüyor. Kapalı hücreli kovan bu terlemeyi kestiği için burada tercih ediliyor.
Dar aralıkta şafta ulaşmak zaman alıyor
Bitişik yükselen bloklarda ortak tesisat şaftı çoğu zaman dar bir hacme sıkışmış, kapağı da her katta aynı yerde olmayabiliyor. Kovan değişimi öncesi hangi katlardan girilebildiği belirleniyor, bazen komşu daireden geçiş gerekiyor. Bu adım atlanırsa iş yarım kalıp ilerleyemiyor.
Sultanbeyli'nin hangi mahallelerinde yoğun
İş merkezi ısıtmalı blokların yoğun olduğu Hamidiye, Mecidiye ve Hasanpaşa gibi mahallelerde çıkıyor; bu bölgelerde bina sayısı fazla, her blokun kendi şaftı var. Necip Fazıl ve Orhangazi'de kat çıkma kararı netleşmiş binalarda hat da o karara göre yeniden çekiliyor. Ormana yakın doğu kesiminde merkezi sistem daha az, iş bireysel kombi hattına daralıyor.
Boru izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Sultanbeyli'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sonradan uzatılan hatta izolasyon eksikliği nasıl anlaşılır?+
Şaft kapağı açılıp hat gözle takip edildiğinde eski ve yeni bölüm genelde renk ya da kovan kalınlığı farkıyla ayırt ediliyor; birleşim noktasında kovan ya kesik ya da eksik kalmış oluyor. Elle dokunulduğunda o bölge diğerlerinden daha sıcak ya da daha soğuk hissediliyor, bu basit kontrol bile sorunlu noktayı işaret ediyor. Kesin karar için şaft baştan sona açılıp bütün hat görülüyor.
Kazan dairesindeki nem borudan mı geliyor?+
Çoğu zaman evet; yalıtımsız veya eskimiş kovanlı sıcak su ve soğutma hatları oda sıcaklığıyla arasındaki farktan dolayı yüzeyde terliyor. Bu terleme zeminde göllenmeden yayılıyor, kazan dairesi sürekli nemli kalıyor ve zamanla küf kokusu yerleşiyor. Kapalı hücreli kauçuk kovan bu terlemeyi kestiği için burada öncelik oluyor; kaynak boru değilse nem başka yerden aranıyor.