İstanbul · Tuzla
Tuzla temel su yalıtımı
Aydıntepe ve İçmeler gibi kıyıya yakın kesimlerde yeraltı su seviyesi denize yakınlık nedeniyle yüksek kalıyor; bodrumlu yapılarda bu basınç temel yalıtımını sıradan bir işten daha kritik hâle getiriyor. Merkezdeki eski konutlarda ise sorun basınçtan değil, yalıtımın hiç yapılmamış olmasından çıkıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Tuzla'da bu iş neden farklı
Kıyı şeridine yakın Aydıntepe ve İçmeler gibi mahallelerde yeraltı su seviyesi denize yakınlık nedeniyle yüksek seyrediyor; bodrum katlı yapılarda perde beton dıştan sürekli bir su basıncına maruz kalıyor. Yalıtım burada yalnız nemi değil, bu basıncı da hesaba katarak yapılıyor, drenaj neredeyse her keşifte gündeme geliyor. Cami, Postane ve Mescit gibi merkez mahallelerdeki eski yapı stokunda ise bodrum genelde hiç yalıtılmamış; sorun basınçtan değil, yalıtımın baştan eksik olmasından kaynaklanıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kıyıya yakın bodrum sürekli basınç altında
Aydıntepe ve İçmeler'de yeraltı su seviyesi denize yakınlık nedeniyle yüksek kalıyor; bodrum perde betonu bu yüzden mevsimlik değil sürekli bir su basıncına maruz kalıyor. Yalıtım malzemesi bu basınca dayanacak şekilde seçiliyor, drenaj da neredeyse her keşifte ayrıca değerlendiriliyor.
Merkez mahallede yalıtım hiç yapılmamış
Cami ve Mescit gibi merkez mahallelerdeki eski yapılarda temel yalıtımı çoğu zaman inşaat aşamasında hiç yapılmamış; nem doğrudan perde betondan içeri giriyor. Onarım burada basınca karşı değil, eksik olan katmanı baştan kurmaya yönelik ilerliyor, kazı bu yapılarda neredeyse her seferinde gerekiyor.
Sanayi kesiminde temel işi zemin işine bağlanıyor
Aydınlı çevresindeki sanayi yapılarında temel yalıtımı çoğu zaman zemin kaplaması ile birlikte konuşuluyor; bodrum veya alt kat depo olarak kullanıldığı için hem toprak temaslı duvar hem üzerindeki zemin aynı keşifte değerlendiriliyor. Bu, konuttaki tekil bodrum yalıtımından farklı, iki işin birlikte planlandığı bir süreç.
Tuzla'nın hangi mahallelerinde yoğun
Aydıntepe ve İçmeler gibi kıyıya yakın mahallelerde talep yüksek yeraltı su seviyesinin bodrumda oluşturduğu sürekli basınçtan geliyor, drenaj neredeyse zorunlu hâle geliyor. Cami, Postane ve Mescit gibi merkez mahallelerde ise iş hiç yapılmamış yalıtımın baştan kurulmasından çıkıyor. Aydınlı çevresindeki sanayi yapılarında temel işi genelde zemin kaplamasıyla birlikte ele alınıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Tuzla'nın farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
İçmeler'deki bir bodrumda drenaj neden neredeyse her seferinde gerekiyor?+
Kıyıya yakınlık nedeniyle yeraltı su seviyesi yüksek kaldığı için yalıtım tek başına suyu sürekli tutmak zorunda kalıyor, bu da zamanla yalıtımı zorluyor. Drenaj levhası ve borusu bu suyu yalıtımın önünden uzaklaştırıp basıncı azaltıyor. Keşifte zeminin killi mi yoksa geçirgen mi olduğu da ayrıca soruluyor, çünkü killi zeminde su boşalması yavaş oluyor ve drenajın kapasitesi buna göre büyütülüyor.
Merkez mahalledeki eski bir evde temel yalıtımı için neden kazı gerekiyor?+
Bu yapılarda yalıtım inşaat aşamasında hiç yapılmadığı için dıştan uygulanacak katman ancak perde betonun dış yüzeyine ulaşılarak yapılabiliyor, bu da çevre kazısını zorunlu kılıyor. Kazı alanı dar sokaklarda komşu bina ile mesafeye göre sınırlı kalabiliyor. Kazı hiç mümkün değilse içeriden kristalize uygulama ve drenaj alternatifi değerlendiriliyor, ama kalıcılığı dıştan yapılan yalıtım kadar yüksek olmuyor.