İstanbul · Ümraniye
Ümraniye bor yalıtımı
Mehmet Akif ve Dumlupınar gibi merkeze yakın mahallelerdeki düz çatılı eski apartmanlarda yıllar içinde defalarca üst üste kaplama yapılmış oluyor. Her katman sökülmeden kaldırıldığında çatı ağırlaşıyor; bor katkılı kaplama mevcut yüzeyin üstüne uygulanabildiği için bu birikimi artırmadan bir seçenek sunuyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Ümraniye'de bu iş neden farklı
Bu apartmanların çatısında zaman içinde eklenen katmanlar taşıyıcının öngörmediği bir ağırlık oluşturabiliyor; yeni membran döşemeden önce eski katmanların sökülüp sökülmeyeceği ayrıca değerlendiriliyor, söküm gerekiyorsa iş büyüyor. Yüzey sağlam ve nem tutmuyorsa bor katkılı kaplama doğrudan üstüne uygulanabiliyor, taşıyıcıya ek yük binmeden çatı yeniden su geçirmez hale geliyor; bu, eski ve katmanlı çatılarda söküm kararını erteleyebilen bir seçenek oluyor.
Sahada ne çıkıyor
Üst üste katman ağırlık biriktiriyor
Mehmet Akif ve Dumlupınar'daki eski apartmanlarda çatı yıllar içinde defalarca elden geçmiş, her seferinde eski kaplama sökülmeden üstüne yenisi eklenmiş oluyor. Bu birikim taşıyıcı sistemin taşıması gereken yükü artırıyor; keşifte katman sayısı tahmin edilmeye çalışılıyor, kesin sayı çoğu zaman ilk açılan noktada ortaya çıkıyor.
Nem tutan katman gizli kalıyor
Katmanlardan biri altta nem tutuyorsa bor kaplama bu nemi dışarı çıkaramıyor, üstü kapatmak sorunu ertelemekten öteye geçmiyor. Namık Kemal gibi eski yapı stokunun yoğun olduğu mahallelerde bu yüzden uygulama öncesi nem ölçümü atlanmıyor; nem varsa o bölüm açılıp kurutuluyor, ancak sonra kaplanıyor.
Dere ağzı eski çatıda daralıyor
Yıllar içinde eklenen katmanlar dere ağzının seviyesini yükseltip suyun akış kotunu bozabiliyor; su beklenen hızda tahliye edilemiyor. Bor uygulaması öncesi dere ağzı seviyesi kontrol edilip gerekirse düzeltiliyor, aksi halde yeni kaplama da aynı noktada göllenmeyle karşılaşıyor.
Ümraniye'nin hangi mahallelerinde yoğun
Bu iş en çok Mehmet Akif, Dumlupınar ve Namık Kemal gibi merkeze yakın, düz çatılı eski apartman dokusunda çıkıyor; buralarda çatının katmanlı geçmişi söküm kararını ağırlaştırıyor. Yeni yapılan Şerifali ve Finanskent gibi kesimlerde ise çatı zaten tek katmanlı ve güncel olduğu için bu tercih daha az öne çıkıyor.
Bor yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Ümraniye'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Eski çatıda kaç kat kaplama olduğu nasıl anlaşılıyor?+
Görsel olarak tam kesin anlaşılmıyor; kesin sayı genelde bir noktanın açılıp kesitin görülmesiyle ortaya çıkıyor. Mehmet Akif ve Dumlupınar gibi eski apartman dokusunda keşifte bu yüzden küçük bir kontrol kesiti açılıyor, katman sayısı ve altın durumu buradan tahmin ediliyor. Katman fazlaysa söküm önerilebiliyor, sağlamsa üstten kaplama yeterli kalabiliyor.
Bor kaplama altındaki eski katmanda nem varsa fark edilmeden geçiliyor mu?+
Geçilmiyor; uygulama öncesi yüzey nem ölçümüyle kontrol ediliyor ve nem tespit edilen bölüm bor kaplamayla kapatılmadan önce açılıp kurutuluyor. Namık Kemal gibi eski yapı stokunun yoğun olduğu mahallelerde bu adım atlanırsa nem kaplamanın altında hapsolup kısa sürede kabarmaya yol açıyor, bu yüzden ölçüm iş programının standart bir parçası.